En el marco del Día Internacional del Inquilino, el Gobierno de Santa Fe recordó que continúa vigente el Programa Llave, una herramienta destinada a personas y familias que alquilan una vivienda en la provincia.

La iniciativa, desarrollada junto al Banco Municipal de Rosario, ofrece dos modalidades para atender algunas de las principales dificultades que aparecen al momento de iniciar o renovar un contrato: reunir el dinero necesario para afrontar los gastos iniciales y conseguir una garantía.

A casi 20 meses de su implementación, el programa lleva otorgados casi $600 millones entre sus dos líneas y tuvo beneficiarios en los 19 departamentos santafesinos.

El ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, explicó que la iniciativa surgió para atender una problemática que alcanza a una parte importante de la población provincial.

“Diseñamos Llave para dar respuesta a una de las principales dificultades que enfrentan las familias al momento de alquilar: reunir el dinero para ingresar o renovar contrato y conseguir una garantía”, señaló.

Según indicó el funcionario, de aproximadamente un millón y medio de hogares existentes en Santa Fe, unos 500 mil son alquilados.

Una de las alternativas es Llave Solución Económica, una línea de crédito personal a tasa cero destinada a cubrir diferentes gastos relacionados con el ingreso a una vivienda o la renovación del contrato.

Puede utilizarse para afrontar honorarios inmobiliarios, comisiones, gastos de mudanza y conexiones de servicios, entre otros conceptos.

El monto solicitado puede alcanzar el equivalente a tres meses del valor del alquiler y se devuelve mediante cuotas fijas sin interés.

La herramienta está dirigida a diferentes perfiles de inquilinos, entre ellos estudiantes universitarios y terciarios, personas solteras, parejas, familias y adultos mayores.

La segunda modalidad es Llave Garantía, que busca reemplazar las garantías tradicionales mediante un seguro de caución cuyo costo es asumido por el Estado provincial.

De esta manera, el seguro funciona como respaldo ante propietarios e inmobiliarias para quienes tienen dificultades para presentar una garantía propietaria o recibos de sueldo de terceros.

Las dos modalidades son alternativas diferentes dentro del programa y buscan reducir algunas de las barreras que encuentran los santafesinos para acceder a un alquiler formal.

Desde el Ministerio de Obras Públicas informaron que, desde su puesta en funcionamiento, el programa entregó más de $575 millones mediante la línea Solución Económica y otros $21 millones a través de Llave Garantía.

En cuanto al perfil de quienes ya accedieron a los beneficios, casi el 60 % son mujeres, la edad promedio se ubica alrededor de los 38 años y aproximadamente el 80 % trabaja en relación de dependencia.

Además, predominan los hogares integrados por tres y cuatro personas.

El programa llegó a los 19 departamentos de Santa Fe, con participación en Rosario y Gran Santa Fe y presencia también en ciudades como Rafaela, Reconquista, Venado Tuerto, Santo Tomé, Esperanza, Sunchales, Villa Gobernador Gálvez, Cañada de Gómez y San Lorenzo.

El trámite para acceder al Programa Llave se realiza de manera completamente digital en el siguiente link: https://www.santafe.gob.ar/gestionesciudadanas/tramite/6a0c80608dd28ddda7fbd2ef .

Los interesados deben completar la solicitud, adjuntar una Carta de Intención de Alquiler confeccionada junto con la inmobiliaria o el propietario y continuar posteriormente con la carga de documentación y la firma electrónica.

La Provincia realiza una revisión del cumplimiento de los requisitos, mientras que el Banco Municipal analiza el perfil financiero del solicitante para determinar si corresponde el otorgamiento del beneficio.

Desde el Gobierno provincial recordaron que las inscripciones continúan abiertas y que el proceso debe iniciarse mediante el sistema de Atención Ciudadana utilizando una cuenta de ID Ciudadana nivel 3 como mínimo.

La iniciativa, con media sanción de Diputados, busca dejar sin efecto la actualización anual de los contratos y el indicador que rige en la actualidad.

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El proyecto con modificaciones a la ley de alquileres, que la semana pasada aprobó la Cámara de Diputados, comenzará a partir de las 17 a ser discutido este martes por la tarde en un plenario de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda del Senado.

La iniciativa que reforma la norma aprobada en 2019 a instancias del por entonces bloque de Cambiemos establece que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzca de tres a dos años, con una actualización que podrá efectuarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses, con un sistema de actualización acordado entre las partes.

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En ese sentido, establece que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.

El proyecto fue aprobado por la Cámara de Diputados el último miércoles por 125 votos aportados por la mayoría de las bancadas opositoras, a excepción de la Izquierda y de los legisladores libertarios.

La iniciativa, que fue considerada en el marco de una sesión especial que duró cerca de cuatro horas, deja sin efecto la actualización anual de los contratos y el indicador que rige en la actualidad, que es un mix que promedia la evolución del IPC y el índice de variación salarial, que es realizado por el Banco Central.

El proyecto fue rechazado por 112 diputados, de los cuales 99 fueron aportados por el Frente de Todos (FdT), 4 por la izquierda, 3 libertarios y 2 del interbloque Federal; mientras que 3 legisladores se abstuvieron de votar (2 socialistas y una legisladora del FdT). Rosario Plus.