Vecinos alertaron que la niña llevaba al menos dos días en la propiedad sin la presencia de adultos. Tras dar aviso a la dirección de Niñez, los gendarmes ingresaron a la propiedad y constataron que solo estaba acompañada por un perro en estado de desnutrición.

Una nena de cuatro años fue rescatada por Gendarmería tras permanecer algunos días sola en una casa ubicada en barrio Tablada, Rosario. Ocurrió en la mañana del lunes cuando vecinos de la zona alertaron a los gendarmes.

La casa en cuestión está ubicada en calle Biedma al 100 bis. Al acercarse al lugar los agentes pudieron hacer contacto visual con la niña que se acercó a la puerta. Pese al intento de ser atendidos por otra persona, no tuvieron respuesta.

Ante esto, dieron aviso a la dirección de Niñez y también al Ministerio Público de la Acusación para gestionar un permiso de ingreso al domicilio. Una vez que tuvieron la autorización, lograron entrar y se encontraron con que en el interior solo estaba la nena de cuatro años acompañada por un perro en estado de desnutrición que fue entregado al grupo Corazones Callejeros para el rescate del animal.

De acuerdo al parte que hicieron públicos los gendarmes, la vivienda en cuestión era sumamente precaria, antihigiénica y no había alimentos. Si bien no pudieron precisar el tiempo que la nena llevaba en esa situación, procedieron a ponerla a resguardo de la dirección de Niñez.

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En tanto que desde lo Judicial, la investigación quedó a cargo de la Unidad de Flagrancia de la fiscalía de Rosario. Por el momento no pudieron dar con familiares de la niña.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina aseguró que “muchos contratos no se van a renovar, sino que se van a extender”

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, se refirió a la compleja situación del mercado de alquileres señalando que la ley actual no beneficia a ninguna de las partes y advirtiendo por la tendencia de los inquilinos a extender el contrato en lugar de renovarlo, ante la imposibilidad de hacerle frente a los costos que eso implica.

En diálogo con el programa Un día de estos por Radio Rivadavia, Bennazar indicó que “para renovar los alquileres, los propietarios están pidiendo arriba del 100%”, por lo que “a tres días de los vencimientos de contrato de esta nueva ley, que ya lleva tres años, más del 30% hasta ahora hizo una extensión”. De esta manera, afirmó que esa tendencia aumentará al expresar que “muchos contratos no se van a renovar, sino que se van a extender”.

Asimismo, con este cuadro de situación descripto, sostuvo que “la Ley de Alquileres no es aceptada por nadie” e hizo alusión al crecimiento de los alquileres temporarios asegurando que es “el último chiste del desmadre de esta ley” y manifestó que “nos saca del juego a los corredores inmobiliarios”.

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Continuando en esa línea, indicó que en cuanto a los costos “los alquileres temporarios ya te ponen la vara mucho más arriba, prácticamente el doble, de lo que es un alquiler tradicional”. A su vez, remarcó que el sector que se favorece con este auge es el de los desarrolladores y constructores, “que no vendían propiedades, porque antes era otra renta, ya que más del 70/75% eran personas de 65 años en adelante dueños de las propiedades comercializadas”.

A raíz de eso, Bennazar señaló que “hoy la construcción se reactiva levemente gracias al alquiler temporario”, al que calificó como “peligroso, porque los nuevos reglamentos de copropiedad te hacen hacer el edificio prácticamente como un apart hotelero, cuando estaba prohibido en la mayoría de los edificios el alquiler temporario”.

Al mismo tiempo, precisó que desde la CIA “hemos sacado una cláusula que se va a agregar en los contratos para facilitar e incluso bajar los costos de la garantía, que se han ido al 6%”. Al respecto indicó que la cláusula de arbitraje fue realizada en conjunto con el colegio de escribanos, y se comenzará a aplicar esta semana o la próxima.

En ese sentido, aseguró que esta herramienta “da previsibilidad para las partes de una resolución de conflicto lo más pronto posible”, por lo que “eso impacta en que bajen los costos”.