Con profunda emoción, Francisco López, director de Cormorán, repasó en diálogo con Radio Rafaela el recorrido de la empresa rafaelina que acaba de cumplir 50 años. El aniversario fue mucho más que una celebración: marcó también el lanzamiento de una nueva identidad y la reafirmación de valores construidos a lo largo de décadas de trabajo familiar.

“Este hito lo vivimos con mucha emoción. Hace 50 años que mi padre comenzó esta aventura junto a mi madre, y desde hace más de 20 años, tres de los cinco hijos estamos también involucrados en la empresa. Hemos pasado por muchas etapas, muchas crisis, pero siempre con la convicción de mantener una cultura de trabajo sólida y comprometida”, expresó López.

Cormorán, que emplea a más de 500 personas, es una empresa con fuerte arraigo en Rafaela y la región. “Para el sector supermercadista somos una empresa chica, pero para la región somos una empresa importante. Compitiendo con grandes cadenas, nos sentimos orgullosos de estar a la altura y seguir creciendo”, remarcó.

En ese sentido, anunció un nuevo paso en la expansión: “Estamos por inaugurar la sucursal número 10 en octubre de este año. Es un hito para nosotros. Cada nueva tienda es un esfuerzo inmenso que involucra a todo el equipo”.

Durante la Charla, el referente de Cormorán recordó los orígenes humildes de la empresa, con una primera sucursal en Boulevard Lehmann: “Era un local de 150 metros, que mis padres pintaron y armaron sin saber qué iba a pasar. Hoy somos una empresa organizada, con un directorio activo y con cada miembro comprometido tanto en la dirección como en el trabajo operativo”.

Para Francisco López, estos 50 años no son un cierre, sino un nuevo punto de partida. “Este manifiesto es una forma de garantizar que los que vengan después de nosotros también puedan incorporar estos valores”, concluyó.

Este martes, se llevó a cabo la entrega de las unidades habitacionales construidas en el marco de un convenio público-privado celebrado entre la Municipalidad de Rafaela y la firma Cormorán S.A., previa licitación pública efectuada el 8 de julio de este año.

Al tomar la palabra, el Intendente se refirió a la articulación con el sector privado, para llevar adelante estos dúplex: "El gran desafío que nos motiva a mirar hacia el futuro con esperanza, es gestionar juntos. Si podemos unificar tantos esfuerzos de todos los que aquí estamos, es posible que Rafaela siga creciendo, progresando y desarrollándose”.

“Me quiero detener un minuto en el sector norte de la ciudad y en la importancia de la planificación. Estamos disfrutando las consecuencias de haber planificado hace más de 10 o 15 años lo que acá iba a pasar. El norte de la ciudad, históricamente, no era el lugar más atractivo para invertir. Entonces, tuvimos que planificar inversiones públicas para que el desarrollo urbano venga también para el norte y se empareje la ciudad; para que sea lo mismo vivir en el norte, sur, este u oeste, y donde la calidad del espacio público sea igual”, enfatizó.

“Estamos disfrutando las consecuencias de haber planificado hace más de 10 o 15 años lo que acá iba a pasar. Hay que tener una dirección para que la ciudad crezca ordenada, equitativa, pareja y que le de posibilidades a muchas familias de tener lo más preciado que uno puede tener en la vida, que es su terreno y su vivienda propia", [Dante López]

Al respecto, enumeró: “Iniciamos la pavimentación de bulevar Lehmann, realizamos la ciclovía, trabajamos en el desarrollo del terreno para el Hospital, instalamos la Guardia Urbana, pavimentamos Luis Maggi, avanzamos con el proyecto de Gabriel Maggi, desviamos el tránsito pesado, hicimos la prolongación de avenida Italia y desarrollamos ese sector, empezamos con el desarrollo de `Mi tierra, mi casa´. Si no hubiéramos tenido una planificación, si no hubiésemos trabajado con todas las fuerzas institucionales de la ciudad, difícilmente hubiésemos podido llegar a este resultado hoy. Difícilmente pudiéramos tener un Pingüino aquí, y difícilmente tendríamos tantas familias trabajadoras teniendo su vivienda en el barrio Mora".

Asimismo, remarcó que "hay que tener una dirección para que la ciudad crezca ordenada, equitativa, pareja y que le de posibilidades a muchas familias de tener lo más preciado que uno puede tener en la vida, que es su terreno y su vivienda propia".

Castellano concluyó remarcando que "es un orgullo ser intendente de Rafaela. Un orgullo por la fuerza que me da toda la gente para seguir, y por la potencia que tienen los rafaelinos y rafaelinas para hacer cosas".

La casa propia

A su turno, Dante López, titular de Cormorán S.A., indicó: "Cuando tuvimos la iniciativa, fuimos muy bien recibidos. Pensaba qué interesante es que instituciones como el Instituto Municipal para la Vivienda tengan su lugar en la Municipalidad de la Rafaela. No sé si muchas municipalidades tienen realmente un área dedicada al desarrollo social, que es tan importante para que haya personas que tengan acceso a la vivienda. Es muy complejo por diferentes razones, pero llegar a la casa propia es algo muy interesante”.

“Cuanto tuvimos esta iniciativa, nos encontramos con esa sensibilidad de saber que puede haber un desarrollo comercial de una empresa local que pueda generar este tipo de oportunidades para personas que accedan a su vivienda. Es una gran alegría. El proceso fue largo porque hay que licitar públicamente y esperar los tiempos. Pero estamos muy contentos con el resultado, que es lo importante. Esto que se dice siempre de la relación entre lo público y lo privado, es lo que puede potenciar las capacidades y llevarlo a la parte sensible y social".[Ingrese autor (opcional)]

Las familias

La entrega de estos cuatro dúplex no son una acción aislada, sino que forma parte de la puesta en marcha de más de mil soluciones habitacionales que llegan para dar respuesta a una alta demanda que existe en Rafaela por parte de muchas familias trabajadoras.

Guido, propietario de la unidad 1 junto a Joselina, contó: "Para nosotros pasó volando este tiempo porque hace seis meses hablábamos de otro tipo de proyecciones para tener nuestra propia casa. Hoy estamos recibiendo la propiedad y estamos muy agradecidos por la oportunidad. Como dijo Dante López, no es un país fácil para proyectar este tipo de cosas. Es difícil alcanzarlas. Es una gran oportunidad y estamos agradecidos".

Ayelén, dueña con Maximiliano del segundo dúplex, comentó: “En enero opinaba que era imposible tener una casa, que ya no era mi sueño y no la luchaba. Y bueno... Nos enteramos de la noticia y nos anotamos. Para mí pasó volando. Estamos muy contentos. Nos tocaron unos vecinos muy buenos. Ya tenemos un grupo y nos sentimos muy acompañados. Creo que eso es primordial ya que vamos a vernos muy seguido. Estamos contentos y agradecidos con Cormorán, la Municipalidad y el Instituto Municipal de la Vivienda. A disfrutar de lo nuevo que se viene y lo más lindo que es pagar algo propio".

La tercera vivienda pertenece a Yanina y Ezequiel. Él resaltó: “Es un día que esperábamos. Pensamos que era algo que no iba a llegar. Llegando el fin de año, pensábamos con Yanina: 'Otro año que vamos a ver cómo llegar a tener nuestra casa propia'. Lo veíamos algo lejano. Pero como verán, acá atrás está nuestra casa propia y la de otras familias. Gracias a todos”.

Finalmente, Lilian, dueña de la unidad 4 junto a Daniel, valoró: "La verdad es que estamos muy emocionados en este momento. Agradecemos a Dios esta oportunidad, a la Virgen que tanto le pedimos nuestra casa propia, ya que hace mucho tiempo que la venimos pidiendo. Le agradecemos a la Municipalidad y a Cormorán por esta posibilidad. Después de muchos años de inscripciones y de planes, se concretó. Hermoso el vecindario y el proyecto, muy bien pensado. Esto dará un gran empuje a la zona".

Se trata de los 4 dúplex ubicados en barrio Mora, más precisamente en avenida Luis Maggi al 1.100, entre Geuna y Destéfanis, construidos a través de una iniciativa público-privada, Instituto Municipal de la Vivienda empresa Cormorán S.A.).

En el mediodía de este jueves, se procedió al sorteo para definir el destino de las unidades habitacionales entre las cuatro familias que habían salido previamente adjudicadas.

En sorteo fue presidido por el escribano Pedro Eguiazu. Estuvieron presentes el intendente Luis Castellano; el director del Instituto Municipal de la Vivienda, Marcelo Riberi; la secretaria de Hacienda y Finanzas, Noelia Chiappero; la secretaria de Desarrollo Humano, Myriam Villafañe; los representantes de la firma Cormorán S.A., Dante López y Gerardo Rouco Oliva; y las familias adjudicatarias.

La Unidad 1 fue obtenida por la familia de Guido Buniva y Josefina Bainotti. La unidad 2 quedó para Maximiliano Ponce y Ayelén Antelo. La número 3 para Ezequiel Rango y Yanina Navarro. Por último, la número 4, les corresponderá a Daniel Losano y Lilian Colombo.

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Los dúplex

Recordemos que las unidades habitacionales están ubicadas en barrio Mora, concretamente en avenida Luis Maggi al 1.100, entre Geuna y Destéfanis, en un lugar estratégico con vinculación a distintos sectores de Rafaela. Cuentan con una superficie cubierta de 55 metros cuadrados, con posibilidad de ampliaciones.

Es importante destacar que los cuatro dúplex surgen luego de un convenio público-privado firmado con la empresa Cormorán S.A., donde quedaron a disposición del IMV las mencionadas unidades de vivienda en el barrio.

La entrega formal

A fin de dar por finalizado el proceso, el martes 18 de este mes , a las 9:30, se realizará la entrega formal de las unidades habitacionales.

El Intendente se acercó para presenciar el sorteo, conocer y felicitar a las familias. Al respecto, destacó: "A esto no lo pudimos encarar solos, sino que lo hicimos a través de una relación muy fuerte con el sector privado; de modo que si se trabaja con confianza entre ambos sectores, la fuerza que comienzan a tomar los proyectos es enorme. Cuando te atan esos puentes de confianza, pasan estas cosas, algo que me parece sumamente positivo, porque en Rafaela estamos bastante acostumbrados a hacerlo, cuando en realidad, no es algo tan común en el resto de las ciudades del país".

"Para nosotros es otro paso importante. Fue un proceso largo, que arrancó con la iniciativa de la empresa Cormorán, donde se hizo un convenio público-privado exitoso, y hoy, parte de ese proceso es el sorteo de la ubicación y adjudicación de los dúplex. Así que, a partir de este momento, cada unidad ya tiene su dueño y ahora comienza el período del pago del anticipo. El próximo martes 18 de octubre vamos a tener la entrega oficial". [Marcelo Riberi, director del IMV]

Asimismo, añadió que "este tipo de entregas y de actos son siempre emocionantes. Hoy, cuatro familias que visualizan su futuro y el de sus hijos proyectado a través de una vivienda, da cuenta del sentimiento que tiene esta cuestión. Así que para nosotros es una alegría enorme que estas familias puedan tener su casa. Son familias trabajadoras de nuestra ciudad que con el tema de la actualidad y la coyuntura de sus alquileres tan altos, y con tanta incertidumbre, poder facilitarles un hogar es un sueño para nosotros".

La emoción de las familias

Ayelén Antelo, quien salió sorteada como propietaria de la unidad número 2, comentó: "Estamos muy contentos y emocionados. La verdad que felices con esta posibilidad. La realidad es que es muy difícil tener una casa propia, y acceder a esto es muy bueno y muy importante. Fue un proceso largo, de varios meses. Íbamos siempre a visitar los dúplex. Nos gusta la ubicación. Así que ansiosos para que llegue el día de la mudanza. Esto implica iniciar un proceso con estabilidad y firmeza, sabiendo que vamos a pagar algo que es nuestro, porque veníamos alquilando, que era lo que se podía y hoy por hoy, pagar algo propio está muy bueno".

En tanto, Ezequiel Rango, quien salió sorteado junto a Yanina Navarro para ocupar la vivienda número 3, manifestó: "Estamos muy contentos. Ahora ya sabemos qué unidad nos toca. Estuvimos charlando con nuestros nuevos vecinos, nos pusimos al día y ya con ganas de mudarnos a nuestra nueva casa. Actualmente estamos viviendo en la casa de los papás de Yanina. Estamos viviendo todos juntos y necesitábamos un lugar propio para poder tener nuestro espacio, nuestra privacidad".

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Características de las unidades

Cada unidad habitacional cuenta con una superficie cubierta de 55 metros cuadrados, de los cuales 34 corresponden a planta baja, 19 a planta alta y 2 metros cuadrados de alero.

Los dúplex se componen por estar-comedor, cocina-lavadero, baño y un espacio de guardado en planta baja. En la planta alta se ubica un dormitorio, con la posibilidad de expansión a un segundo más, y otro baño.

Todas las unidades tienen patio y un jardín de acceso para la posible ejecución de cochera o ampliaciones al frente.

Las viviendas fueron construidas con materialidad tradicional: revoque texturado exterior y fino interior, aberturas de aluminio, revestimientos, piso y zócalo cerámico, instalaciones completas, artefactos sanitarios y griferías.

Los patios están cerrados con tapiales premoldeados de hormigón.