El intendente Leonardo Viotti presentó los avances del programa municipal “Construir Hogar”, una propuesta desarrollada junto al Instituto Municipal de la Vivienda destinada a familias que buscan acceder a su primera vivienda mediante un sistema de autoconstrucción y financiamiento de materiales.

Según explicó el mandatario local, el programa fue pensado para aquellas personas que desean comenzar con un primer módulo habitacional pequeño, escalable y adaptable al crecimiento de cada familia con el paso del tiempo.

“Construir Hogar"  es un programa municipal, junto al Instituto Municipal de la Vivienda, pensado para aquellas familias que quieren tener su primera vivienda pequeña, un primer módulo habitacional escalable, es decir, que puede crecer”, señaló Viotti.

El programa contempla el financiamiento para la compra de materiales de construcción, mientras que las familias pueden avanzar con la obra mediante autoconstrucción, capacitaciones municipales o contratación de mano de obra.

“Es un modelo de autoconstrucción. Quienes pueden, lo hacen ellos mismos, y quienes no saben, también tienen la posibilidad de acceder a cursos de albañilería o contratar personas que puedan hacerlo. Nosotros lo que proveemos es el financiamiento para el acceso a los materiales”, explicó.

Durante la recorrida por una de las viviendas en ejecución, el intendente destacó el impacto que este tipo de iniciativas tiene en la vida cotidiana de las familias beneficiarias. “Esto es un ejemplo de una familia que está llevando adelante su primera vivienda en un terreno. A futuro seguramente la irán haciendo crecer, pero de esta manera dejan de alquilar o de vivir junto a otra familia y pasan a tener algo propio”, afirmó.

Además, remarcó que el objetivo del municipio es continuar ampliando el alcance del programa. Actualmente, hay seis viviendas en construcción y otras cuatro próximas a comenzar.

“Historias como esta son las que queremos repetir. Es un programa que empezó hace un tiempo y queremos que sean más. El Instituto Municipal de la Vivienda tomó esta decisión junto a una idea que impulsamos desde el municipio y hoy vemos que empieza a dar resultados”, expresó.

Finalmente, Viotti subrayó la importancia de generar nuevas herramientas en un contexto económico complejo. “En una época donde no hay muchos recursos, tenemos que tener ideas nuevas como esta para darle más oportunidades a la gente. Así nacen proyectos que queremos hacer crecer”, concluyó

La Municipalidad de Rafaela continúa impulsando soluciones habitacionales a través del programa Construir Hogar, que acompaña a familias en el proceso de edificar su vivienda propia. En esta oportunidad, el martes 28 de octubre se llevará a cabo un nuevo sorteo de beneficiarios.

El programa, implementado por el Instituto Municipal de la Vivienda, brinda materiales, asesoramiento y asistencia técnica a las familias que construyen su casa, promoviendo un modelo de construcción con mano de obra propia, acompañada y accesible.

Actualmente, ya avanza la construcción de la primera vivienda dentro del programa, mientras que otras cuatro se encuentran en la etapa final para la entrega de materiales. Desde el Instituto destacan el compromiso de las familias beneficiarias y el acompañamiento técnico municipal que garantiza la calidad y el avance de cada obra.

“Estamos dando pasos concretos con un programa pensado para llegar a más rafaelinos, acompañando el esfuerzo de quienes sueñan con su casa propia”, expresó Pierluiggi Chiatti, director ejecutivo del Instituto Municipal de la Vivienda.

Las inscripciones permanecerán abiertas hasta las 12:00 del día 21 de octubre, momento en el que se informará el listado provisorio, dejando lugar a las apelaciones para quienes resulten no aptos, entre los días 22 y 24 de octubre.

Los interesados deben inscribirse en el siguiente link: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdm0NNHZbNxX7HzJuYP7N6O7mzKIxgJCBvoro1gk1pSbJ94XA/viewform?usp=send_form. El listado definitivo para el sorteo se publicará el día previo al sorteo, lunes 27 de octubre.

El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) continúa trabajando para mantener actualizado el registro digital de acceso a la vivienda, una herramienta clave para aquellos que buscan acceder a una vivienda. "Siempre tratamos de recordarles que cada cinco o seis meses vayan actualizando los datos", explicó Pierluigi Chiatti, director del IMV, quien resaltó en diálogo con Radio Rafaela que este es un paso importante tanto para los inscriptos como para la institución. 

Si bien no es un requisito indispensable, ya que el proceso se puede realizar desde la comodidad del hogar de manera online, Chiatti destacó que la actualización periódica permite contar con un registro activo y real, lo cual facilita tanto la organización de futuros sorteos como la gestión de recursos ante las autoridades provinciales. "Nos sirve la información y, fundamentalmente, le genera el beneficio a los inscriptos de estar actualizados en el padrón al momento de los sorteos", afirmó.

Aunque en el corto plazo no se espera la realización de sorteos, el funcionario adelantó que la información actualizada también es útil para las gestiones con la provincia. "La provincia suele asignar en base al nivel de demanda el número de viviendas para construir en las localidades", comentó, mencionando como ejemplo las 37 viviendas recientemente licitadas en el barrio Mora, que serán adjudicadas a través de este registro.

Por otro lado, también destacó los avances en otros proyectos, como la obra de las 28 viviendas en el barrio 2 de abril. "Estamos trabajando con Provincia para poder destrabar los procesos y continuar con la obra", aseguró, refiriéndose a la importancia de contar con un registro actualizado que permita agilizar la licitación y el reinicio de obras.

El director del IMV explicó que la demanda de viviendas ha sido creciente en los últimos años. "Hoy estamos por arriba de los 8.000 inscriptos en el registro digital de acceso a la vivienda", comentó Chiatti, quien añadió que, si bien el número de inscriptos es alto, las actualizaciones se realizan con menos frecuencia, ya que no todos los inscriptos actualizan sus datos cada seis meses.

El perfil de los inscriptos es variado. Si bien la mayoría se encuentra en un rango de edad entre los 30 y los 45 años, Chiatti destacó que hay personas de todas las edades, incluyendo jóvenes y adultos mayores. "La realidad es que el registro es muy diverso, y cada vez tenemos más inscriptos de diferentes rangos etarios", dijo.

Para aquellos interesados en actualizar sus datos o inscribirse por primera vez, el proceso es sencillo y se puede hacer desde cualquier lugar. "Para hacerlo de manera online, solo hay que poner en Google 'registro digital de acceso a la vivienda Santa Fe'", explicó Chiatti. Además, aclaró que desde hace algunos meses es obligatorio contar con la identificación ciudadana para realizar la inscripción. "La mayoría de la gente ya tiene este documento, ya que es el mismo sistema que se utiliza para entregar los boletines escolares", indicó.

A quienes no tengan acceso a internet o prefieran hacerlo de manera presencial, Chiatti recordó que siempre pueden acercarse al Instituto Municipal de la Vivienda, donde recibirán asistencia para realizar el proceso. "La gente de la oficina los va a guiar y les iniciará el trámite si tienen alguna necesidad", aseguró.

Con esta invitación a actualizar el registro, el IMV busca no solo mejorar la eficiencia de los sorteos de viviendas, sino también asegurar que todos los inscriptos tengan la oportunidad de acceder a los programas habitacionales de manera justa y ordenada.

Se trata de los 4 dúplex ubicados en barrio Mora, más precisamente en avenida Luis Maggi al 1.100, entre Geuna y Destéfanis, construidos a través de una iniciativa público-privada, Instituto Municipal de la Vivienda empresa Cormorán S.A.).

En el mediodía de este jueves, se procedió al sorteo para definir el destino de las unidades habitacionales entre las cuatro familias que habían salido previamente adjudicadas.

En sorteo fue presidido por el escribano Pedro Eguiazu. Estuvieron presentes el intendente Luis Castellano; el director del Instituto Municipal de la Vivienda, Marcelo Riberi; la secretaria de Hacienda y Finanzas, Noelia Chiappero; la secretaria de Desarrollo Humano, Myriam Villafañe; los representantes de la firma Cormorán S.A., Dante López y Gerardo Rouco Oliva; y las familias adjudicatarias.

La Unidad 1 fue obtenida por la familia de Guido Buniva y Josefina Bainotti. La unidad 2 quedó para Maximiliano Ponce y Ayelén Antelo. La número 3 para Ezequiel Rango y Yanina Navarro. Por último, la número 4, les corresponderá a Daniel Losano y Lilian Colombo.

LEE: Se presentaron 9 ofertas en la licitación de los duplex de Barrio Mora

Los dúplex

Recordemos que las unidades habitacionales están ubicadas en barrio Mora, concretamente en avenida Luis Maggi al 1.100, entre Geuna y Destéfanis, en un lugar estratégico con vinculación a distintos sectores de Rafaela. Cuentan con una superficie cubierta de 55 metros cuadrados, con posibilidad de ampliaciones.

Es importante destacar que los cuatro dúplex surgen luego de un convenio público-privado firmado con la empresa Cormorán S.A., donde quedaron a disposición del IMV las mencionadas unidades de vivienda en el barrio.

La entrega formal

A fin de dar por finalizado el proceso, el martes 18 de este mes , a las 9:30, se realizará la entrega formal de las unidades habitacionales.

El Intendente se acercó para presenciar el sorteo, conocer y felicitar a las familias. Al respecto, destacó: "A esto no lo pudimos encarar solos, sino que lo hicimos a través de una relación muy fuerte con el sector privado; de modo que si se trabaja con confianza entre ambos sectores, la fuerza que comienzan a tomar los proyectos es enorme. Cuando te atan esos puentes de confianza, pasan estas cosas, algo que me parece sumamente positivo, porque en Rafaela estamos bastante acostumbrados a hacerlo, cuando en realidad, no es algo tan común en el resto de las ciudades del país".

"Para nosotros es otro paso importante. Fue un proceso largo, que arrancó con la iniciativa de la empresa Cormorán, donde se hizo un convenio público-privado exitoso, y hoy, parte de ese proceso es el sorteo de la ubicación y adjudicación de los dúplex. Así que, a partir de este momento, cada unidad ya tiene su dueño y ahora comienza el período del pago del anticipo. El próximo martes 18 de octubre vamos a tener la entrega oficial". [Marcelo Riberi, director del IMV]

Asimismo, añadió que "este tipo de entregas y de actos son siempre emocionantes. Hoy, cuatro familias que visualizan su futuro y el de sus hijos proyectado a través de una vivienda, da cuenta del sentimiento que tiene esta cuestión. Así que para nosotros es una alegría enorme que estas familias puedan tener su casa. Son familias trabajadoras de nuestra ciudad que con el tema de la actualidad y la coyuntura de sus alquileres tan altos, y con tanta incertidumbre, poder facilitarles un hogar es un sueño para nosotros".

La emoción de las familias

Ayelén Antelo, quien salió sorteada como propietaria de la unidad número 2, comentó: "Estamos muy contentos y emocionados. La verdad que felices con esta posibilidad. La realidad es que es muy difícil tener una casa propia, y acceder a esto es muy bueno y muy importante. Fue un proceso largo, de varios meses. Íbamos siempre a visitar los dúplex. Nos gusta la ubicación. Así que ansiosos para que llegue el día de la mudanza. Esto implica iniciar un proceso con estabilidad y firmeza, sabiendo que vamos a pagar algo que es nuestro, porque veníamos alquilando, que era lo que se podía y hoy por hoy, pagar algo propio está muy bueno".

En tanto, Ezequiel Rango, quien salió sorteado junto a Yanina Navarro para ocupar la vivienda número 3, manifestó: "Estamos muy contentos. Ahora ya sabemos qué unidad nos toca. Estuvimos charlando con nuestros nuevos vecinos, nos pusimos al día y ya con ganas de mudarnos a nuestra nueva casa. Actualmente estamos viviendo en la casa de los papás de Yanina. Estamos viviendo todos juntos y necesitábamos un lugar propio para poder tener nuestro espacio, nuestra privacidad".

LEE: Se ponen a la venta cuatro duplex sobre Gabriel Maggi: todo lo que tenés que saber

Características de las unidades

Cada unidad habitacional cuenta con una superficie cubierta de 55 metros cuadrados, de los cuales 34 corresponden a planta baja, 19 a planta alta y 2 metros cuadrados de alero.

Los dúplex se componen por estar-comedor, cocina-lavadero, baño y un espacio de guardado en planta baja. En la planta alta se ubica un dormitorio, con la posibilidad de expansión a un segundo más, y otro baño.

Todas las unidades tienen patio y un jardín de acceso para la posible ejecución de cochera o ampliaciones al frente.

Las viviendas fueron construidas con materialidad tradicional: revoque texturado exterior y fino interior, aberturas de aluminio, revestimientos, piso y zócalo cerámico, instalaciones completas, artefactos sanitarios y griferías.

Los patios están cerrados con tapiales premoldeados de hormigón.