La firma SW Gestión Inmobiliaria, liderada por Sofía Stoffel y Sonia Williner, presentó un ambicioso proyecto de inversión inmobiliaria en Vaca Muerta, una de las zonas de mayor crecimiento energético y económico del país.

“Tenemos el privilegio de contar con una empresa que nos confió la comercialización de unidades en Añelo, Neuquén. Es un proyecto con cinco etapas, de las cuales dos ya están finalizadas y la primera incluso escriturada”, explicó a Radio Rafaela Sonia Williner, corredora inmobiliaria y cofundadora de la firma.

El emprendimiento se ubica en Añelo, una localidad que se transformó en el corazón operativo de Vaca Muerta y que actualmente enfrenta un fuerte déficit habitacional debido a la expansión de las empresas petroleras.

“La tercera etapa, que es la que estamos ofreciendo, incluye unidades de uno y dos dormitorios pensadas para renta. Además, en la cuarta se construirá un hotel cinco estrellas para alojar empresarios del sector y un espacio recreativo con canchas, pileta y salones de usos múltiples”, detalló Williner.

El proyecto no solo busca responder a las necesidades de alojamiento del sector energético, sino también mejorar la infraestructura local, ya que con su avance Añelo sumó cinco nuevas calles pavimentadas.

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Desde SW Gestión Inmobiliaria destacan que el desarrollo combina rapidez constructiva y alta rentabilidad. “Las unidades se fabrican en Córdoba y se ensamblan en Neuquén, lo que permite completar cada módulo en unos ocho meses. Esto acelera los tiempos de inversión y recupero”, señaló Sonia.

Además, la entrevistada subrayó que la rentabilidad oscila entre el 10 y el 12% anual en dólares, con valores de 110.000 USD para las unidades de un dormitorio y 140.000 USD para las de dos dormitorios.

“Es una oportunidad sólida, pensada para un inversor estratégico que busca diversificar su capital. No apunta al ingreso mensual inmediato, sino a un rendimiento estable y seguro en dólares”, añadió.

Con sede en Rivadavia 157 y un equipo de siete asesores y una administrativa, SW Gestión Inmobiliaria se especializa en compraventa, tasaciones, administración de alquileres y campos.

“Ambas somos corredoras inmobiliarias y actualmente estamos cursando la certificación latinoamericana para poder operar a nivel internacional. Es un paso más en la profesionalización de nuestra actividad”, comentó Sofía, durante la charla con Radio Rafaela.

Con más de dos décadas de experiencia en el rubro, Vidriería Roma se ha consolidado como un referente en vidrios, espejos y aberturas de aluminio en Rafaela.

En el móvil de Radio Rafaela, su propietario, Marcelo Ulrich, hizo un balance del camino recorrido y resaltó el esfuerzo que significó mantener la empresa en pie durante los momentos más difíciles del país.

"Parece poco, pero es mucho. Cuando mirás para atrás y pensás en los comienzos, en los años complicados como el 2001, te das cuenta del esfuerzo que hicimos para llegar hasta acá. Fue un camino largo, pero hoy celebramos 25 años de trabajo y crecimiento", expresó Ulrich.

Vidriería Roma comenzó enfocada exclusivamente en la venta y colocación de vidrios, pero con el tiempo amplió sus servicios a aberturas de aluminio y trabajos en hierro.

"Los clientes nos fueron pidiendo más cosas y el mercado nos mostró que había demanda. Hoy hacemos vidrios, espejos, aberturas y trabajos de construcción en aluminio y hierro, siempre adaptándonos a lo que nos piden", explicó.

El trabajo con vidrio tiene sus complejidades y desafíos, especialmente en lo que respecta al transporte y la manipulación. Ulrich destacó que la seguridad es una prioridad en cada tarea.

"Siempre hay que tomar recaudos porque es un material muy delicado. Nosotros vivimos con las manos cortadas, usamos guantes, pero con la humedad o el viento todo se complica. Hay que ser muy cuidadoso", detalló.

La seguridad es una de las principales preocupaciones en el rubro, y el vidrio laminado se convirtió en una de las opciones más elegidas.

"Hoy por hoy, el vidrio laminado 3+3 o 4+4 es lo que más se está usando en el mercado. Aporta un extra de seguridad, aunque lamentablemente en casos de robo igual lo terminan rompiendo. Pero sigue siendo la opción más buscada", señaló el vidriero.

Para celebrar este importante aniversario, Vidriería Roma realizará un encuentro especial el próximo viernes 14 de marzo frente al local (Hna Fortunata 308).

"Queremos compartir este momento con nuestros clientes y amigos, con la gente que confió en nosotros todos estos años. Será algo sencillo, pero con mucho significado para nosotros", concluyó Ulrich.

Hoy en día los relojes para hombre tienen la posibilidad de intercambiar las correas ya sea para hacer que el accesorio se adapte a cada ocasión, para cambiarlas por el simple paso del tiempo o bien por tener ganas de algo nuevo.

En un principio, la correa es el elemento que permite ajustar el mecanismo a la muñeca de forma cómoda. Desde el origen de los relojes de hombre, y su popularización a lo largo de los años, la industria relojera ha trabajado para ofrecer correas de calidad, en materiales nobles, capaces de ajustarse a todo tipo de muñecas y movimientos.

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La correa de un reloj, por tanto, tiene una función principal, acoplar el mecanismo a la muñeca, para conseguirlo es imprescindible utilizar materiales cómodos y ligeros.

Pasos para cambiar la correa del reloj

Paso 1

Para quitar la correa antigua primero se debe dar vuelta el reloj para que en caso de que haya algún imprevisto, no causar daños en la parte delantera del accesorio. Asimismo, siempre es mejor trabajar con una tela por debajo para evitar el roce o rayaduras.Paso 2

Con ayuda de un destornillador fino, presionar sobre el muelle del pasador para que se plegue. Luego, se procede a tirar ligeramente de la correa y desmontar la caja. Este paso se debe repetir en el otro extremo del reloj.Paso 3

Ahora es momento de tomar la correa nueva con sus pasadores (se puede reutilizar los pasadores de la correa anterior) y luego insertar los pasadores en los agujeros.

Paso 4

Asegurarse de que la parte de la correa con cierre apunte a las 12 y la parte con agujeros, hacia las 6, de la esfera del reloj. Así no habrá riesgo de que el reloj se salga y se pierda.

Paso 5

Ahora es cuando se debe presionar ligeramente, encajar un extremo del pasador en su sitio en la caja del reloj y utilizar el destornillador para que encaje el lado contrario en su hueco. Presionar ligeramente para que se encoja el muelle hasta que haga click.

Paso 6

Repetir el proceso con la otra parte de la correa. Quitar la protección de la misma y ya podrá comenzar a disfrutar la nueva vida del reloj para hombre.

Hoy en día no hay nada escrito en cuanto a estilos de correas para reloj. Muchas personas optan por diseños modernos y contemporáneos para piezas clásicas, cuando se acierta es todo un hallazgo, correas coloridas, o de materiales nuevos, son perfectas a veces para los mecanismos más tradicionales.

Al momento de referirse a relojes de hombre, se puede notar que hay diferentes elementos con los cuales se puede elaborar este accesorios. La elección va a variar según quien use el complemento y sus preferencias.

Piel: Es el material para correas de relojes de lujo por excelencia. Una correa de piel es un detalle de excelencia, por eso muchas de las casas relojeras de gran reconocimiento, utilizan exclusivamente la piel natural para la fabricación de sus correas. Quizá su único problema sea que, en algunas ocasiones, la piel en correas puede provocar irritaciones cutáneas por alergias.Metal: Las correas metálicas se fabrican en su mayoría con acero, por una parte se trata de un material muy resistente, pero además es un metal extremadamente ligero. Muchas personas optan por una correa de metal, ya sea acero o titanio para el día a día, dejando los modelos en piel para ocasiones especiales.Caucho: En su momento fue todo un acontecimiento, las correas de caucho daban una imagen deportiva a cualquier reloj, eran ligeras y extremadamente confortables.Nylon: Se trata de la opción perfecta para todos aquellos que desean dar un toque informal a su pieza de relojería, incluso si se trata de una antigüedad. La correa de nylon es totalmente ajustable y añade un toque de color en la muñeca de quien use el complemento.

En la actualidad existen muchos materiales que se utilizan para fabricar correas de relojes, sin embargo los anteriores siguen siendo los tradicionales, especialmente en alta relojería.

En este artículo se trató en unos pocos pasos cómo cambiar las correas de los relojes y a su vez se dió a conocer los elementos con los cuales están elaborados los relojes. Entonces, ¿ya sabés cuál será tu próxima correa?

6 empresarios que figuran en la lista de multimillonarios de Forbes 2023.

La publicación dio a conocer su ranking anual de “billionaires”, liderado por el francés Bernard Arnault. A cuánto ascienden las fortunas de los empresarios más ricos del país.

La revista Forbes publicó su informe anual de multimillonarios, con la actualización en el valor de las fortunas 2.640 empresarios y clanes familiares que alcanzan activos por al menos USD 1.000 millones en todo el mundo. El ranking, encabezado por el rey del lujo Bernard Arnault por primera vez en las 37 ediciones que acumula la publicación anual, muestra un final de fiesta para las grandes fortunas del planeta con una reducción en el total de las personas que alcanzan tenencias suficientes como para ser incluidas y una reducción en los valores totales que suman las personas más ricas del mundo, más que nada por la caída del sector tecnológico.

La lista 2023 elimina del rol de hombre más rico del mundo al CEO y fundador de Tesla y Space X, Elon Musk, para relegarlo a la segunda posición como resultado de su poco rentable compra de la red social Twitter y la caída de las acciones de la empresa fabricante de autos eléctricos. Jeff Bezos, el fundador de Amazon, permanece por su parte en el tercer puesto entre los más ricos del mundo.

Un 2022 signado por la caída de las acciones, unicornios heridos y la suba de las tasas de interés se tradujo en un retroceso para las mayores fortunas del mundo. A escala mundial, Forbes contabilizó 2.640 fortunas de diez cifras, frente a las 2.668 que habían superado ese umbral un año atrás. En total, los multimillonarios del planeta valen ahora USD 12,2 billones, lo que supone un descenso de USD 500.000 millones frente a los USD 12,7 billones de marzo de 2022. Casi la mitad de la lista es más pobre hoy que hace un año, con datos actualizados al 10 de marzo de este año.

Estados Unidos sigue siendo el país con más multimillonarios, con 735 en la lista, valorados en 4,5 billones de dólares. China (incluidos Hong Kong y Macao) sigue en segundo lugar, con 562 multimillonarios valorados en 2 billones de dólares, seguida de India, con 169 multimillonarios valorados en 675.000 millones de dólares.

En el selecto club, mientras tanto, hay solo 6 argentinos cuya riqueza se cuenta en términos de miles de millones de dólares. Este año hay uno menos: el empresario farmacéutico Alberto Roemmers, que hasta el año pasado figuraba en el puesto 1.292 pero que falleció el año pasado. Ninguno de sus herederos fue incluido en el ranking.

Marcos Galperin

El argentino más rico sigue siendo Marcos Galperín, CEO y cofundador de Mercado Libre. La publicación lo describe como el creador del “eBay de América Latina”.

“MercadoLibre, que opera en 18 países latinoamericanos y Portugal, salió a bolsa en 2007 en el Nasdaq. Galperin se licenció en Economía y Finanzas en la Universidad de Pensilvania y obtuvo un MBA en la Universidad de Stanford. Trabajó en la petrolera argentina YPF durante tres años y como becario de verano en JPMorgan antes de fundar MercadoLibre en 1999″, abunda Forbes.

La fortuna de Galperin es estimada en USD 4.900 millones por la publiación, un avance de USD 1.000 millones en un año que le valió llegar al puesto 552 en el ranking luego de haber quedado en el puesto 764 de la lista global el año pasado.

Paolo Rocca

Paolo Rocca es el titular del Grupo Techint, un conglomerado conformado por los gigantes del acero Ternium y Tenaris; en energía por Tecpetrol y Tenova; en construcción por Techint Ingeniería & Construcción; y Humanitas en servicios de salud.

Su riqueza está estimada en USD 2.700 millones, pero perdió lugares en el ranking global: pasó del puesto 807 al 1.104 por un cambio en la forma de calcular sus tenencias.

Hasta el año pasado, el CEO de Techint figuraba en la lista de Forbes junto a su hermano Gianfelice, como los responsables del conglomerado global fundado por su abuelo, el industrial Agostino Rocca, quien “ayudó a construir la industria siderúrgica italiana en la década de 1930 y luego lanzó el Grupo Techint en Argentina en 1945″.

Este año en cambio, la fortuna se dividió en dos en el ranking: Paolo y Gianfelice figuran en el mismo puesto con USD 2.700 millones cada uno. Un patrimonio que, sumado, hubiera superado al de Galperin. Forbes lo ubica como italianos a ambos.

Gregorio Pérez Companc y familia

Tercero entre los argentinos, mientras tanto, figura Gregorio “Goyo” Pérez Companc, con una fortuna estimada en USD 2.900 millones frente a los USD 2.800 millones del año pasado y, dentro del ranking, volvió a ganar posiciones al pasar del puesto 1.096 el año pasado al escalón 1.027 este año.

La familia Perez Companc posee una gran diversificación de negocios, con fuerte presencia en alimentos, telecomunicaciones y energía. Aunque es un grupo muy diversificado: Molinos Río de la Plata, con 14 plantas industriales, más de 2.800 empleados.

“Gregorio Pérez Companc construyó el conglomerado energético y lo vendió al gigante brasileño Petrobas por mil millones de dólares en 2002″, señala Forbes en la revista. Y agrega que en diciembre de 2009, renunció a su participación activa en los negocios y entregó su participación del 75% en el gigante de alimentos Molinos Río de la Plata a sus hijos.

El empresario tuvo ocho hijos con su esposa María del Carmen Sundblad Beccar Varela. Fundó la fundación Pérez Companc después de que Margarita, su hija mayor, muriera en un accidente automovilístico en la década de 1980″.

Eduardo Eurnekian

En el puesto 1.575, mientras tanto, se ubica la cuarta fortuna del país encarnada en Eduardo Eurnekian. Forbes estima sus tenencias en USD 1.900 millones, una importante suba respecto a los USD 1.500 millones del año pasado. Pasó de titular de la séptima fortuna más importante del país a ubicarse en el cuarto lugar. También en el ranking global escaló posiciones este año: pasó del 1.929 lugar a la posicción 1.575.

Eurnekian es el presidente de Corporación América. “Hijo de inmigrantes armenios en Argentina, operó primero en la industria textil. Ingresó al negocio de la televisión por cable en la década de 1980. En los ‘90 obtuvo USD 750 millones en la venta de la firma argentina de televisión Cablevisión”, destacó la revista.

Y agrega: “Con Corporación América, Eurnekian es dueños de más de 50 aeropuertos en todo el mundo, con ingresos reportados de más de USD 1.500 millones. En febrero de 2018, Corporación América Airports se hizo pública en la Bolsa de Valores de Nueva York; Su sobrino, Martin Eurnekian, es el director ejecutivo”.

En tanto, Compañía General de Combustibles, otra de sus empresas, es una productora de petróleo y gas en Argentina que opera yacimientos y oleoductos de hidrocarburos.

Alejandro Bulgheroni

Con un patrimonio de USD 1.800 millones, el quinto lugar entre los argentinos corresponde al titular de Bridas. Alejandro Bulgheroni comanda Pan American Energy Group, la petrolera privada más grande del país. PAE tiene un 16% de participación consolidada en el mercado argentino de hidrocarburos, opera bloques en México y energía eólica junto a Genneia en el sur del país.

La empresa fue fundada en 1948 por su padre, Alejandro Ángel, y él la manejó por décadas junto a su hermano Carlos, quien falleció en 2016.

Este año ocupa el puesto 1.647 del ranking de Forbes, una caída desde el puesto 1.579 que ocupaba el año pasado tras una reducción de USD 100 millones de su patrimonio.

Eduardo Constantini

Último entre los argentinos que alcanzaron un patrimonio de USD 1.000 millones o más figura Eduardo Constantini, el empresario inmobiliario y creador de Nordelta y del Malba, el Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires.

“Después de trabajar como corredor de bolsa y ejecutivo financiero, Eduardo Costantini fundó la firma de desarrollo inmobiliario Consultatio en 1991″, aseguró la publicación de negocios.

Y destacó también que:

- ”La firma que cotiza en Buenos Aires tiene desarrollos en Argentina y Estados Unidos, incluido un complejo residencial de lujo de USD 700 millones cerca de Miami”.

-”Posee casi el 70% de Consultatio, su mayor activo”.

-”También es accionista mayoritario de Consultatio Asset Management, una firma con más de USD 700 millones en activos bajo administración”.

Su patrimonio fue estimado en USD 1.300 millones este año, una caída de USD 200 millones frente a la estimación de 2022. Ocupa el puesto 2.133 del ranking.

En nuestro país, las opciones de compañías aseguradoras son muchas y con opciones y alternativas de muy buena calidad. Sin embargo, no todo el mundo cuenta con este tipo de servicios y esto puede ser un gran error.

Más allá de seguros obligatorios como los del auto, hay personas que prefieren evitar la contratación de otros tipos pensando que ahorran dinero. En el caso del seguro de hogar, esto no es así, sino más bien todo lo contrario.

Para evitar que tengamos que lidiar con problemas serios y gastos imprevistos, a continuación nos detenemos en las cinco principales razones para contratar un seguro hogar.

1. Daños

Una de las principales razones para la contratación de un seguro de hogar son los daños que puede provocar o sufrir nuestra propiedad. En el primer caso, la cobertura contra terceros es clave para evitar problemas que pueden implicar un gran gasto de dinero.

Mientras que, en el segundo caso, es importante poder estar cubiertos contra distintos tipos de daños que puedan afectar a nuestra casa y los bienes que hay en ella.

2. IncendiosLa mayoría de las personas piensan que un incendio es algo que no podría afectar a su casa o a los bienes que tienen dentro. Sin embargo, aunque un fuego abrasador que provoque una destrucción total es raro, los incendios suceden todo el tiempo.

En este sentido, preocuparnos de contar con cobertura para afrontar el gasto de bienes e incluso del mismo edificio que resulten perjudicados es una excelente idea. Estas opciones implicarán diferentes coberturas que podremos analizar con nuestra compañía.

3. RobosLamentablemente, mucho más frecuentes que los incendios son los robos, una situación que se presenta como propicia para cotizar seguro de hogar. Este tipo de cobertura apunta a la protección de los bienes que con tanto esfuerzo hemos conseguido.

En este caso, podremos elegir qué bienes materiales incluir o no dentro de la póliza, lo que hará variar los costos de la prima del seguro. En función de esto, recomendamos asegurar los objetos de mayor valor, que supondría una complicación más grande para ser repuestos.

4. ElectrodomésticosEn la actualidad, los electrodomésticos son elementos indispensables en casi todos los hogares del país. Aunque pueda haber diferencias de gusto que hagan que algunos tengamos unos u otros, todos representan una inversión que conviene proteger.

Por eso, pensar en conseguir una cobertura que nos permita protegerlos es una excelente idea. Y esto tiene que ver no solo con la posibilidad de sufrir un robo, sino también un accidente que termine en el mal funcionamiento de los aparatos.

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5. GastosPor último, muchas de las causales donde se aplica la cobertura de un seguro que vimos hasta aquí pueden implicar además ciertos gastos extra. Por ejemplo, gastos de limpieza ante una inundación o de alojamiento si debemos dejar el hogar momentáneamente.

A partir de esto, ocuparnos de conseguir cobertura para este tipo de gastos se presenta como una solución complementaria de gran ayuda. Esta es otra gran razón para considerar la contratación de un buen seguro para el hogar.