Con un presupuesto de aproximadamente $3 mil millones, las viviendas vienen a completar distintos sectores del viejo programa "Mi Tierra Mi Casa" y buscan aliviar la demanda habitacional de la ciudad.

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Este jueves 19 de diciembre, se llevó a cabo la apertura de sobres para la licitación de la construcción de 37 viviendas en el barrio Mora de Rafaela. El acto se desarrolló en el Salón Verde de la Municipalidad, con la presencia del ministro de Obras Públicas de la provincia, Lisandro Enrico, y autoridades locales.

La obra contará con una inversión oficial de más de 2.800 millones de pesos. Las viviendas se construirán en lotes individuales distribuidos en ocho manzanas del barrio, con tres prototipos distintos: Compacta, Lineal y Adaptada a Personas con Discapacidad. Todas las casas tendrán dos dormitorios.

Este proyecto busca responder a la creciente demanda habitacional en la ciudad. La iniciativa también tiene como objetivo reactivar las inversiones en obras públicas, especialmente en viviendas llave en mano, luego de años de paralización en este tipo de proyectos.

Avanza el plan de obra pública

En diálogo con la prensa, el funcionario provincial Lisandro Enrico recordó que se presentó en Rafaela el plan de obra pública que el gobierno de Santa Fe concretará en la ciudad. "Son proyectos que fuimos tomando y acordando con el Municipio. Dentro de esas más de 30 obras anunciadas, estaba la construcción de 37 viviendas de barrio Mora", indicó.

“Hoy estamos dando inicio a esta inversión importante para la construcción de casas”, afirmó. Al mismo tiempo, recordó que van “a avanzar en 28 viviendas más para barrio 2 de Abril, con otras tantas obras para ir llevando adelante”.

Las viviendas licitadas este jueves vienen a completar distintos sectores del viejo programa "Mi Tierra Mi Casa". En cuanto a la construcción, los prototipos giran en torno a los 60m2, con un plazo de obra estimado en aproximadamente 12 meses, pudiendo extenderse puntualmente.

Inversión provincialPrevio a la apertura de sobres, el ministro Enrico agradeció a las empresas presentes en el acto de licitación. "Es muy importante contar con once ofertas para esta obra, lo que habla de la confianza en nuestra gestión para llevar adelante el proyecto y del interés en la obra pública", reconoció.

Este trabajo para dar respuesta a la necesidad habitacional de la ciudad forma parte de un total de 75 viviendas en Rafaela. Diez de ellas ya fueron terminadas e inauguradas, a lo que se suman las 37 casas para barrio Mora y otras 28 en barrio 2 de Abril mencionadas con anterioridad.

En ese marco, Lisandro Enrico aprovechó para recordar la importancia de los Créditos Nido, que buscan facilitar el acceso la construcción, ampliación o remodelación de la casa propia.

Las deudas de NaciónMás allá de las obras anunciadas en Rafaela, el ministro Enrico se refirió al vínculo con Nación y algunas deudas que tienen con Provincia. "No aparecen las reparaciones de rutas, tuvimos una semana bastante complicada con el gobierno nacional. Como santafesinos, salimos al frente de un reclamo que es de todas las provincias ya que el gobierno nacional está dejando que las rutas se conviertan en lugares peligrosos", comentó.

"Como Provincia, mantenemos el diálogo y colaboramos con Nación, pero la realidad es que estamos viendo una falta de inversión muy grande", reflexionó.

"La ruta es una obra vial costosa, la reposición de la estructura vial es muy cara cuando se viene abajo, generando graves problemas como huellas y pozos que derivan en accidentes, muchos de ellos fatales. En la provincia, las rutas nacionales están en muy malas condiciones y son una trampa mortal", dijo Enrico. Paralelamente, reconoció que también hay problemas en las trazas provinciales, pero indicó que la diferencia radica en que el gobierno de Pullaro tiene un plan para abordar cada uno de esos inconvenientes.

En ese sentido, el ministro recordó que, el pasado mes de julio, Provincia y Nación firmaron un convenio en el que los gobiernos provinciales se hicieron cargo de algunas de las obras adeudadas por el Ejecutivo Nacional. A cambio, se solicitó respuesta clara e inmediata en ciertas obras clave que se mantienen bajo la órbita de Nación, como es el caso de la RN 34 y RN 11. Sin embargo, el gobierno nacional "no está cumpliendo con la reparación" vial, tal como estaba pactado, lo que mantiene en alerta al Ejecutivo santafesino.

“Esto le cambia la vida a las familias”, manifestó el gobernador, que estuvo acompañado por autoridades locales y los ministros Bastía y Enrico. Destacó la continuidad de la obra pública.

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El gobernador de Santa Fe, Maximiliano Pullaro, entregó este martes escrituras de viviendas a familias de Helvecia y San Javier. Además recorrió los terrenos donde se prevé la construcción de los edificios del Centro de Educación Física, del Instituto de Educación Superior N°15 y el jardín de Infantes Nº 134 “Dionisio Obelar” de la ciudad de San Javier.

En primera instancia, Pullaro hizo entrega de títulos de propiedad en el Club Central de Helvecia. Posteriormente, hizo lo propio en un acto que se desarrolló en la ciudad de San Javier.

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En la oportunidad, Pullaro destacó la importancia de que las familias reciban sus escrituras, “porque estas acciones son las que le cambian la vida” y precisó que el título de propiedad les permitirá ahora “mejorar su vivienda, la casa en la cual viven, con los papeles en mano”.

Obras en San Javier

El gobernador recorrió también los terrenos donde se construirán los edificios del Centro de Educación Física y del Instituto de Educación Superior N° 15 y el jardín de Infantes Nº 134 “Dionisio Obelar” de la ciudad de San Javier.

En contacto con la prensa, Pullaro indicó: “No vamos a detener ninguna obra. Vamos a trabajar para mejorar, por eso hoy están nuestros equipos aquí, para ver los recursos que puede poner la Provincia, qué puede gestionar, para llevar adelante estos trabajos y mejoras tan importantes”.

“Para nosotros es fundamental mantener la obra pública de la provincia, y los legisladores nos dieron una herramienta muy importante que es el canje de los bonos para hacer obras específicas y así vamos a avanzar en 2024, con ese tipo de financiamiento y achicando los gastos del Estado para ser más eficientes; y sin detener la obra pública”, concluyó el mandatario santafesino.

Por su parte, el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, indicó que “la obra pública esta pasando un momento difícil. La inflación la desetructura por completo; pero administrando con transparencia los fondos públicos y cuidando el peso de los santafesinos vamos a empezar a hacer, de a poco. Ya empezamos a reactivar muchas cosas que estaban paradas”; y precisó que “en febrero podría dar inicio a la obra de la Costanera (en San Javier), una obra muy importante, una defensa para la ciudad, que se financia con fondos del CAF, que está en el orden de los 28 mil millones de pesos”.

Acompañaron al mandatario en su recorrido el ministro de Gobierno e Innovación Pública, Fabián Bastía; el senador por el departamento San Javier, Oscar Dolzani y la presidenta comunal de Helvecia, María Victoria Weiss Ackerley la intendenta de San Javier, Maribel González.

Se trata de la operatoria que la provincia ejecuta en conjunto con el gobierno nacional. Son viviendas de dos dormitorios y adaptadas para personas con discapacidad.

El gobierno provincial, a través de la Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda, llevó adelante la apertura de sobres para la ejecución de 21 unidades habitacionales de dos dormitorios para la localidad de San Guillermo, Departamento San Cristóbal. Se realizan a través del programa Casa Propia Construir Futuro que la provincia ejecuta en conjunto con el gobierno nacional con una inversión superior a los $148 millones de pesos.

El acto, encabezado por el Secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda, Amado Zorzón y la presidenta comunal de San Guillermo, Romina López, se desarrolló en el salón Social del Club Unión Cultural y Deportiva de la localidad junto a autoridades locales y provinciales.

“Es una decisión política del gobernador Omar Perotti y la ministra Silvina Frana que el hábitat sea prioridad y una cuestión de Estado independientemente de las gestiones. Hoy estamos llevando adelante más de 18 mil viviendas en todo el territorio de la provincia y tiene que ver con esta decisión que tenemos para resolver la falta de viviendas y hábitat”[Amado Zorzón.]

Y agregó: “Hoy son 21 viviendas para San Guillermo y en cada una de las localidades donde se nos requiere porque estamos federalizando los recursos independientemente del signo político. Entendemos que el trabajo debe hacerse igual. A nosotros nos interesa las necesidades de las familias santafesinas por igual”.

Finalmente, la presidenta comunal de San Guillermo, resaltó: “muy agradecida por todas las gestiones que hubo para que esto sea posible. Estamos muy felices por dar esta respuesta habitacional en nuestra localidad. Hacía mucho tiempo no se licitaba una cantidad así de viviendas por eso agradecemos al gobierno provincial”.

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OFERTA

Con un presupuesto oficial indicativo de $148.359.431,88 y un plazo de obra de ocho meses se presentó una propuesta económica perteneciente a la empresa FRANBE S.A ofertando $ 211.464.983,83.

LAS VIVIENDAS

Las unidades habitacionales serán de dos dormitorios de las cuales 11 serán prototipo vivienda compacta, cuatro prototipo vivienda Lineal y las seis restantes estarán destinadas a personas con discapacidad motriz. Cada una dispondrá de las instalaciones y conexiones para los servicios públicos de agua potable, cloacas, energía eléctrica, gas e instalación de termotanques solares.

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Forman parte del plan de 172 viviendas que se licitaron en agosto a través del programa nacional Casa Propia Construir Futuro. Se invertirán más de $ 700 millones.

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El gobierno provincial, a través del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, abrió los sobres con las ofertas económicas para la construcción de 100 viviendas para Rufino, que se ejecutarán a través del programa Casa Propia, Construir Futuro del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación junto a la Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda de la provincia de Santa Fe.

Del acto participaron la subsecretaria de Gestión del Hábitat, María Silvia Cortopassi; el director provincial de Localización y Adquisición de Tierras, Francisco Alda; la asesora ministerial, Liliana Roston; y el Jefe de Gabinete de Rufino, Arturo Patimo, entre otros.

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"Este es un programa financiado por el gobierno nacional, gestionado por la provincia y coordinando con el municipio, porque creemos que esta es la mejor manera de trabajar para llevar la mayor cantidad de viviendas a cada localidad", declaró Cortopassi.

Mientras, Patimo, subrayó que "nos pone muy contentos llevar adelante esta licitación porque representa una gran solución al problema habitacional en Rufino. Esperamos concretar rápidamente estas obras para beneficio de nuestras familias".

Las viviendas

Las unidades habitacionales prototipo horizontal serán 87 de dos dormitorios, tres de un dormitorio, tres de tres dormitorios, y siete de dos dormitorios destinadas a personas con discapacidad motriz. Las mismas estarán ubicadas entre las calles A. Meunier, Ayacucho, Rosa Boussy y calle S/N.

Cada vivienda dispondrá de las instalaciones y conexiones para los servicios públicos de agua potable, cloacas, energía eléctrica, gas e instalación de termotanques solares. Además, se llevará adelante la obra de infraestructura compuesta de veredas peatonales, rampas, y forestación.

Las ofertasLa licitación se llevó a cabo en tres tramos: uno de 28 viviendas, otro de 34 y uno de 38. Las obras cuentan con un plazo de obra de 12 meses.

Para el tramo de 28 viviendas, con un presupuesto oficial de $ 198.095.250,72 se presentó una oferta de la firma DISMET S.A. que cotizó $ 368.447.625.00.

En el segundo tramo de 34 viviendas, con un presupuesto oficial de $ 241.782.293,69, se presentó una oferta económica de la firma DISMET S.A que cotizó $ 453.638.425,50.

En el tramo de 38 viviendas, con un presupuesto oficial de $ 266.925.319,60, se presentó la empresa DISMET S.A con una oferta económica de $ 500.032.494.

La construcción de unidades habitacionales avanza en todo el territorio santafesino. A través de distintos programas provinciales y nacionales, se invertirán más de $ 5.490 millones.

La administración de Omar Perotti, a través del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, licitará entre el 7 y el 22 de noviembre la construcción de 930 unidades habitacionales para 20 localidades de la provincia, para lo que se destinará un monto superior a los 5.490 millones de pesos.

La inversión abarca a los distritos de Coronel Bogado (23 unidades habitacionales), Villa Cañás (45), Carmen (69), Cafferata (18), Laguna Paiva (16), Vera y Pintado (26), María Susana (40), Piamonte (32), Romang (27), Malabrigo (17), Alcorta (17), Juncal (15), Hughes (38), Elisa (18), San Guillermo (21), Ceres (28), Logroño (17), Rufino (100), Rafaela (37), Santa Fe (226) y Rosario (100).

Al respecto, el gobernador sostuvo que “este es uno de los programas más importantes de los últimos años. Sin embargo, todavía hay muchas familias esperando su vivienda, lo que habla a las claras del desafío enorme que tenemos en toda la provincia, donde hay más de 100.000 inscriptos para recibir su casa propia”.

“Tenemos el enorme desafío de ir encontrando todas las respuestas, a través del trabajo conjunto y coordinado con cada municipio y con cada comuna, por más pequeña que sea. Y esa coordinación y búsqueda también debe llevarse a cabo mediante iniciativas con el sector privado para poder acortar esta brecha”.[Omar Perotti, Gobernador de Santa Fe]

Asimismo, el mandatario provincial destacó “el trabajo coordinado con programas nacionales para desplegarlos en todo el territorio de la provincia. Queremos crecer en esto, tener más terrenos con infraestructura, con la posibilidad concreta de contar con más lotes con servicios. Eso es lo que diferencia construir viviendas de la construcción del hábitat”.

Más adelante, el gobernador sostuvo que “tenemos un muy buen ritmo de construcción pública y privada, lo cual permite que el sostenimiento de la ocupación en la provincia tenga, en todo el sector de la obra pública, más de 20 mil puestos. Este es un elemento central de una política que busca utilizar los recursos provinciales con el mayor impacto”, aseguró.

Por último, señaló que “el arraigo es central. Si concentramos la vivienda en un solo lugar nos estamos equivocando. Hay que generar las condiciones de arraigo. Las obras desplegadas en la provincia tienen que ver con eso, con las rutas transversales; el tendido de las obras eléctricas; llevar el agua potable a todo el territorio.

DAR RESPUESTAS A LAS NECESIDADES DE LA GENTE

Por su parte, la ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, señaló que "desde el inicio de la gestión venimos trabajando con el gobierno nacional en distintos programas habitacionales y de acceso a la vivienda. Y esto se suma la construcción de más de 13.000 viviendas en todo el territorio provincial, con financiamiento propio y del gobierno nacional, que llevamos adelante para integrar y equilibrar el territorio. A pesar del momento que estamos atravesando, redoblamos los esfuerzos y trabajamos de forma coordinada con el gobierno nacional, con el firme objetivo de darle respuestas a las necesidades de nuestra gente”.

Asimismo, añadió que "poder llevar adelante estas licitaciones responde a una política concreta, de generar trabajo y concretar sueños a partir de la vivienda y el hábitat. Son obras nuevas que se pondrán en marcha con la apertura de los sobres. Conocemos la situación y la demanda habitacional de muchas familias que hace años quieren acceder a su casa propia, proyectar su futuro, y arraigarse en su localidad".

LAS VIVIENDAS

Las viviendas se realizarán a través de las operatorias habitacionales que aplica los gobiernos nacional y provincial. En primer lugar, se ejecutarán con el programa Casa Propia-Construir Futuro perteneciente al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, que aplica la Secretaría de Hábitat de la provincia. En segundo lugar, se realizarán con fondos provinciales por Demanda Global a través de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo.

Las obras se ejecutarán siguiendo los prototipos de vivienda lineal, compacta y adaptadas para personas con discapacidad motriz, con una inversión superior a los $ 5.496 millones, con un plazo de ejecución de 8 meses cada una.

Las unidades habitacionales que se realizarán con el programa Casa Propia Construir Futuro serán de prototipos de vivienda lineal, compacta y adaptadas para personas con discapacidad motriz; contarán con dos dormitorios, baño completamente instalado, lavadero cubierto, cocina y estar-comedor. Además, poseerán conexiones para los servicios básicos: desagües pluviales, agua, energía eléctrica, gas, veredas peatonales, rampas, forestación y alumbrado público.

Mientras que en Rufino se realizarán 87 viviendas de prototipo horizontal de dos dormitorios, tres viviendas de un dormitorio, tres viviendas de tres dormitorios, y siete viviendas de dos dormitorios destinadas a personas con discapacidad motriz. En tanto, las unidades que se realizarán con fondos provinciales, serán del prototipo compactas, lineal y soluciones habitacionales de un dormitorio con baño, cocina y lavadero con paneles premoldeados de hormigón.

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Hay 4.375 personas que se inscribieron para 28 viviendas de Desarrollo Urbanístico de Procrear II. Se transmite a las 15.30 por la televisión pública. Por cada vivienda que se sortea, hay 157 inscriptos.

Este viernes se sortearán 28 viviendas en 18 provincias del país de Desarrollo Urbanístico de Procrear II. En la provincia de Santa Fe, habrá beneficiarios en la ciudad de Santa Fe, en Sunchales y en Rafaela. El sorteo será en la sala de la Lotería Nacional, con transmisión TV Pública.

En la ciudad de Santa Fe se inscribieron 3.862 personas para las 21 viviendas del Parque Federal, en Sunchales 138 para las seis viviendas y en Rafaela 375 interesados para una única vivienda.

El Secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda de Santa Fe, Armando Zorzón, confirmó en AIRE que “en el sorteo se hace un orden de méritos. Todos los inscriptos van a tener un número de orden. Si de las 21 viviendas de la ciudad de Santa Fe se cae alguno, el lugar 22 de ese listado va a ocupar ese lugar y así sucesivamente”.

Además, aseguró que no se puede confirmar si es el último sorteo del año ya que "a medida que se van habilitando departamentos se van haciendo los sorteos para las preadjudicaciones". Antes de esta instancia, en la ciudad de Santa Fe se entregaron 196 viviendas y hay 161 en proceso de adjudicación.

El objetivo de la línea es brindar acceso a crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas en uno de los desarrollos urbanísticos de Procrear II.

Cuándo se abre la inscripción a Procrear Casa Propia

Casa Propia es otro programa de Procrear que permite la construcción de viviendas de 60 metros cuadrados en terrenos propios. Por el momento no hay novedades sobre la fecha en la que se habilitará nuevamente la inscripción. Quedan pendientes dos instancias más de inscripción en lo que resta del año.

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El senador provincial Alcides Calvo estuvo presente en Zenón Pereyra para el acto de inauguración de seis nuevas viviendas financiadas por el Gobierno Provincial, acompañando al secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda de la Provincia Amado Zorzón y al director provincial de Vivienda Edgardo Ragalli junto a la presidenta comunal de la localidad Verónica Gallo y su equipo de trabajo.

Al respecto, el senador provincial Alcides Calvo destacó que “gestionar para garantizar el acceso a la vivienda es una parte fundamental de nuestro trabajo, siendo que muchas familias no pueden hacerlo con sus propios recursos, y esa misma preocupación la comparte el gobernador Omar Perotti, por ello estamos llegando con programas provinciales, como el programa de Demanda Global al que corresponden las viviendas que inauguramos hoy, pero también con el programa de Lote Propio para aquellas familias que poseen el terreno pero no pueden afrontar la construcción de la misma. Asimismo, con el Gobierno Nacional también gestionamos en programas como Procrear y Casa Propia para que puedan llegar al departamento Castellanos para las familias que no tienen una vivienda propia o deben ampliar la existente”.

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“Desde el comienzo de la gestión del gobernador Omar Perotti, en diciembre de 2019, hemos inaugurado más de 4.000 viviendas en todo el territorio provincial, con más de 14.000 en proceso de construcción. No se trata de acciones aisladas, sino de un plan de gobierno donde el Estado es protagonista, estando cerca de quienes lo necesitan, y con la vivienda como un eje fundamental”[Secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda de la Provincia Amado Zorzón]

Finalmente, la presidenta comunal Verónica Gallo agradeció en nombre de las familias beneficiadas, manifestando que además la construcción de las viviendas demandó mano de obra e insumos locales, dinamizando la actividad económica local y a su vez resolver un problema habitacional, agradeciendo al Gobierno Provincial de Omar Perotti y al senador Calvo.

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