Lograr el sueño de la casa propia es un objetivo de largo plazo que depende de múltiples factores económicos. Según datos de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco) y del Ministerio de Capital Humano, en julio de 2026 se necesitaban 123,13 salarios promedio netos del sector privado registrado para levantar una vivienda de 100 m2.

Este cálculo se basa en un costo de construcción de $2.286.170 por metro cuadrado durante ese mes, lo que eleva el valor total de la obra a 228.617.000 pesos. El salario neto promedio del sector privado registrado se ubicó en $1.856.715, consolidando una cifra que refleja la dificultad de acceso al mercado inmobiliario mediante el ahorro mensual.

Es fundamental precisar que este análisis contempla el salario neto, es decir, el dinero que percibe el trabajador tras los descuentos legales. Además, el ejercicio teórico supone que el individuo destina el 100% de sus ingresos exclusivamente a la construcción, sin cubrir gastos básicos como alimentos, alquiler o servicios, lo que equivale a más de diez años de trabajo ininterrumpido.

Al comparar la situación actual con julio de 2021, se observa una mejora relativa. En aquel entonces, el costo de construcción por metro cuadrado era de $113.216, mientras que el salario neto promedio alcanzaba los $78.131. Esto significaba que se requerían 144,9 salarios para completar la misma vivienda, lo que representa una reducción cercana al 15% en la cantidad de sueldos necesarios en cinco años.

Esta variación positiva se explica porque el salario neto promedio creció a un ritmo superior al costo de los materiales y la mano de obra. Entre julio de 2021 y julio de 2026, el ingreso promedio se multiplicó casi por 24, mientras que el valor del metro cuadrado de construcción lo hizo por poco más de 20 veces en el mismo periodo.

Sin embargo, el valor del metro cuadrado, basado en un edificio modelo de viviendas multifamiliares en La Plata, no incluye el IVA, el costo del terreno ni otros gastos adicionales del emprendimiento. Por lo tanto, quien desee construir debe contemplar una inversión final significativamente más alta que la arrojada por este índice técnico de referencia.

El informe de Apymeco correspondiente a septiembre de 2026 indica que el costo de construir alcanzó los $2.438.217,50 por metro cuadrado. Esto representa un incremento mensual del 2,28%, superando la inflación general del 1,9% registrada en ese mismo mes. No obstante, la suba acumulada en el año es del 22,23%, ubicándose por debajo del IPC nacional.

En el desglose de septiembre, la mano de obra aumentó un 2,86% y los materiales un 2,46%. Dentro de los insumos, se destacaron los incrementos en artefactos sanitarios con un 12,57% y griferías con un 8%. En contraste, se registraron bajas en los precios de los ladrillos huecos, ascensores y la malla de acero, mostrando una dinámica sectorial heterogénea.

Finalmente, el reporte destacó que el despacho de cemento aumentó un 18% respecto al mes anterior y un 4,5% frente al año previo. Estos indicadores sugieren un leve indicio de recuperación en la actividad de la construcción, a pesar de que el esfuerzo financiero necesario para edificar una vivienda sigue siendo un desafío estructural para los trabajadores argentinos.

Acceder a la vivienda propia mediante un crédito hipotecario implica cumplir con una serie de condiciones estrictas. Las entidades financieras evalúan minuciosamente el nivel de ingresos del solicitante, el porcentaje de financiación sobre la propiedad, el plazo de devolución y el vínculo comercial previo con el banco, factor que impacta directamente en el costo final del préstamo.

Para un crédito de USD 100.000, que al tipo de cambio actual de $1.560 representa unos $156.000.000, el mercado ofrece más de una docena de alternativas. El primer filtro es el porcentaje de financiación sobre la tasación, que oscila entre el 65% y el 80%. Esto significa que el comprador debe aportar con recursos propios la diferencia, requiriendo una propiedad tasada entre USD 125.000 y USD 154.000.

El segundo filtro es la relación cuota-ingreso. La mayoría de los bancos establece un tope del 25% del salario para la primera cuota, aunque existen excepciones como el Banco Hipotecario, con un 20%, o el Banco Macro, que eleva el límite al 30% para quienes acreditan haberes. Según los especialistas Federico González Rouco y Andrés Salinas, el ingreso mínimo necesario varía drásticamente según la tasa y el plazo.

Por ejemplo, en el BBVA, con un plazo de 30 años y una tasa del 7,5%, se exige un ingreso mensual de $5.324.131. En entidades con tasas superiores al 9% o plazos más cortos, este requisito puede ascender hasta los $7.000.000. Ante estas cifras, la posibilidad de sumar los ingresos del grupo familiar, cónyuges o codeudores resulta fundamental para calificar, siendo una opción admitida por la mayoría de las instituciones financieras.

Los plazos de devolución varían entre 15 y 30 años, siendo 20 años el periodo más común. La tasa de interés depende del vínculo con el banco: para quienes cobran su sueldo allí, las tasas anuales oscilan entre el 6,7% y el 12%, mientras que para clientes externos el rango sube de 9% a 15%. Además, la cancelación anticipada suele conllevar cargos de entre el 2% y el 4% más IVA, dependiendo del momento en que se realice la operación.

Como caso práctico, el Banco Nación ofrece plazos de hasta 30 años, financia el 75% de la tasación y aplica una relación cuota-ingreso del 25%. Para un crédito de USD 100.000 a 20 años, con una UVA de $2.172,25, la primera cuota se ubica en 648,21 UVA, equivalentes a $1.408.064. En este escenario, se requieren ingresos netos conjuntos de $5.632.256, debiendo los titulares acreditar al menos la mitad de dicho monto.

Un joven de 20 años fue detenido en Sunchales luego de haber ingresado sin autorización a una vivienda ubicada en barrio 9 de Julio.

El procedimiento fue realizado durante la jornada del martes por efectivos del Comando Radioeléctrico, que lograron interceptar al sospechoso poco después del hecho.

De acuerdo con la información policial, el joven habría ingresado a la vivienda y sustraído una hidrolavadora.

Tras su aprehensión, los agentes recuperaron el elemento denunciado como sustraído y también secuestraron la bicicleta en la que se movilizaba.

Posteriormente, el sospechoso fue trasladado a la Comisaría 3ª de Sunchales, donde continuaron las actuaciones correspondientes.

Por disposición de la Fiscalía interviniente, el joven pasó de la condición de aprehendido a detenido comunicado.

La provincia de Santa Fe se convierte en el epicentro del debate sobre el hábitat al recibir la 109ª Asamblea del Consejo Nacional de la Vivienda. El encuentro, que se desarrolla este jueves y viernes en el Museo del Deporte Santafesino, ubicado en Ayacucho 4800 de la ciudad de Rosario, convoca a representantes de las 24 jurisdicciones argentinas.

El objetivo central de esta jornada es analizar el déficit habitacional en el actual contexto socioeconómico y coordinar respuestas institucionales conjuntas. La relevancia del evento radica en la necesidad de unificar criterios para la gestión de infraestructura residencial y la readecuación de los esquemas de financiamiento a nivel federal.

El ministro de Obras Públicas de Santa Fe, Lisandro Enrico, destacó el modelo de gestión provincial. “Desde la gestión del gobernador Maximiliano Pullaro desarrollamos una política pública integral que abarca la construcción directa y la reactivación de obras abandonadas por Nación, líneas de crédito hipotecario como Nido, respaldo para inquilinos con el Programa Llave, y la entrega de miles de escrituras y procesos de regularización dominial”, afirmó el funcionario.

Enrico profundizó sobre las acciones locales: “El gobierno de Maximiliano Pullaro se hizo cargo de las viviendas que Nación dejó abandonadas del Programa Casa Propia, pero también logramos crear alternativas para la creación de nuevos hogares o ampliación de viviendas con herramientas como los Créditos Nido”. Además, destacó que han gestionado casi 4.000 escrituras y el programa Tu Casa, Tuya, subrayando que “cuando no se roba, se puede hacer obra pública en la Argentina”.

Por su parte, el secretario de Hábitat y Vivienda de Santa Fe y presidente del Consejo Nacional de la Vivienda, Lucas Crivelli, enfatizó el valor del plenario. “Esta asamblea constituye un ámbito federal imprescindible para debatir el rumbo de la infraestructura residencial y la readecuación de los esquemas de financiamiento en el nuevo contexto del país. Como representantes de las 23 provincias y CABA, ponemos en común nuestras realidades operativas y metodologías para sostener la continuidad de las obras en ejecución y dar respuestas concretas a los vecinos de cada distrito”, sostuvo Crivelli.

El Consejo Nacional de la Vivienda, creado en 1995 mediante la Ley Nº 24.464, funciona como un órgano asesor clave en la planificación federal. Su estructura, dividida en cinco regiones —NEA, NOA, Cuyo, Patagonia y Centro—, permite la colaboración técnica y la instauración de criterios equitativos de adjudicación. Durante este plenario en Rosario, la agenda se centra en la continuidad de los emprendimientos habitacionales, los mecanismos de readecuación de costos y la consolidación de nuevas herramientas crediticias y de urbanización que impactarán en todo el territorio nacional.

En octubre de 2026, acceder a un departamento mediante un crédito hipotecario sigue siendo un desafío. Las entidades financieras exigen ingresos mensuales que oscilan entre $850.000 y $5 millones.

Alcanzar estos valores no garantiza la aprobación. Es fundamental demostrar capacidad de pago, ya que la primera cuota suele limitarse al 25% de los ingresos netos del grupo familiar.

El relevamiento de entidades financieras detalla los ingresos mínimos requeridos: el Banco Hipotecario solicita más de $860.640, mientras que el BBVA exige $1.564.800.

Por su parte, el Santander requiere $2.240.000 para vivienda permanente. En el caso del Supervielle, el piso supera los $3.000.000 y el Banco Credicoop pide más de $3.500.000.

La consultora Empiria realizó un relevamiento sobre el costo de financiamiento para préstamos a 20 años. Los resultados muestran diferencias importantes en la cuota inicial según cada banco.

El Banco Nación presenta actualmente el valor más bajo en la cuota inicial, mientras que Brubank registra la cifra más alta entre las entidades seleccionadas en este informe.

Es importante consultar con cada entidad los criterios vigentes y la documentación necesaria. La posibilidad de sumar ingresos familiares puede ser una alternativa para quienes no alcanzan el nivel requerido.

Antes de asumir un compromiso a largo plazo, resulta esencial revisar la tasa de interés, los gastos de otorgamiento y el sistema de actualización de las cuotas mensuales.

Un incendio se registró durante la noche del martes en una vivienda ubicada en calle 500 Millas al 1700 de Rafaela, donde un dormitorio resultó afectado en su totalidad.

El hecho ocurrió alrededor de las 23:03, cuando una dotación del Cuartel Zona Norte de Bomberos Zapadores de Rafaela arribó al lugar tras el aviso de emergencia.

Al llegar, los efectivos constataron que las llamas y la emanación de humo afectaban un recinto ubicado en la parte posterior de la construcción. Los ocupantes de la vivienda ya se encontraban fuera del inmueble y no presentaban lesiones.

El personal desplegó dos líneas de baja presión de 44 milímetros para trabajar sobre el foco ígneo, logrando extinguir el incendio. Posteriormente realizaron tareas de enfriamiento y remoción de materiales afectados para evitar nuevos focos.

Según informaron desde Bomberos, el sector más comprometido fue un recinto utilizado como dormitorio de aproximadamente 3 por 3 metros, que sufrió daños totales.

Finalizadas las tareas, los bomberos entrevistaron a la propietaria de la vivienda para recabar información sobre lo ocurrido. En el operativo también intervino personal del Comando Radioeléctrico, móvil 11121.

La dotación finalizó su trabajo y regresó al cuartel a las 00:10 horas.

Un incendio de vivienda se registró este sábado por la noche en calle F. Ramírez al 100, en Rafaela, donde una persona resultó herida y la estructura afectada sufrió daños totales.

El hecho ocurrió alrededor de las 20:17, cuando una dotación del Cuartel Central de Rafaela arribó al lugar y encontró un proceso combustivo generalizado en una vivienda precaria.

En la vía pública se encontraba tendido un hombre mayor de edad, propietario de la vivienda, por lo que los bomberos iniciaron de inmediato las tareas de extinción y, simultáneamente, le brindaron asistencia.

El personal controló sus signos vitales, lo colocó en posición lateral de seguridad y le suministró aire comprimido mediante un equipo autónomo mientras intentaba evaluar su estado de conciencia.

La asistencia continuó hasta la llegada del SIES 107, cuyo médico quedó a cargo de la atención del hombre. El parte oficial no aporta datos filiatorios ni precisa el carácter de las lesiones.

Para controlar las llamas, los bomberos utilizaron una línea devanadera de alta presión. Una vez extinguido el incendio, realizaron tareas de escombramiento y enfriamiento de la estructura afectada. Como consecuencia del fuego, la vivienda precaria sufrió daños totales en su estructura.

En el operativo participaron personal del Cuartel Central de Rafaela, Guardia de Infantería, efectivos de la Comisaría 1ª, el SIES 107 y el propietario del inmueble. La dotación finalizó las tareas y regresó a la dependencia a las 20:58.

El acceso a una vivienda adecuada continúa siendo uno de los principales desafíos sociales de la Argentina. Según el primer informe del Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda (OFAVA), elaborado a partir de estadísticas oficiales del INDEC, el 40,3% de los hogares del país presenta algún tipo de déficit habitacional.

El estudio señala que los más afectados son los hogares encabezados por personas de entre 25 y 34 años, donde la problemática alcanza al 52%.

El relevamiento, impulsado por la Asociación de Empresarios de la Vivienda y coordinado por el economista Federico González Rouco, también identificó que los hogares encabezados por jóvenes de entre 18 y 24 años tienen un déficit del 46%, mientras que en la franja de 35 a 44 años llega al 44%.

En contraste, los hogares liderados por personas mayores de 65 años registran el nivel más bajo, con un 31%, incluso por debajo del promedio general.

Uno de los puntos centrales del informe es la dificultad de los jóvenes para abandonar la vivienda familiar. Según los datos relevados al tercer trimestre de 2025, 2,5 millones de personas de entre 25 y 35 años permanecían sin emanciparse, lo que representa el 37% del total de jóvenes de esa franja etaria.

Dentro de ese grupo, 1,2 millones de personas convivían además en hogares con algún tipo de déficit habitacional. Es decir, no solo continúan viviendo con sus familias, sino que lo hacen en condiciones que presentan problemas de calidad, espacio o servicios.

El Observatorio estimó que esta situación representa una demanda potencial de al menos 500.000 viviendas.

En números absolutos, la provincia de Buenos Aires concentra el mayor número de jóvenes no emancipados, con algo más de un millón de personas. Le siguen Córdoba y Santa Fe.

Sin embargo, al analizar la proporción sobre la población joven de cada provincia, los mayores niveles aparecen en Tucumán (56%), Santiago del Estero y Jujuy (53%).

El informe indica que el déficit habitacional alcanza a 5.983.241 hogares argentinos, equivalentes al 40,3% del total nacional.

De ese universo, cerca de 2 millones de hogares necesitan una nueva vivienda debido a situaciones de allegamiento o problemas estructurales que no pueden resolverse mediante mejoras.

El estudio analizó distintos niveles de déficit, que incluyen desde hogares donde conviven varios grupos familiares hasta viviendas con problemas de infraestructura, riesgos ambientales o falta de servicios básicos.

Entre las variables consideradas aparecen:

El informe destaca que la situación habitacional argentina tiene un carácter estructural. Desde 2016, el indicador de déficit se mantuvo aproximadamente entre el 39% y el 44%, con variaciones moderadas.

Sobre los 14.833.019 hogares relevados por la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del INDEC al tercer trimestre de 2025, el estudio identificó:

El diagnóstico se conoce mientras el Gobierno impulsa nuevas herramientas de financiamiento hipotecario con el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda propia.

El Gobierno de Santa Fe realizó el sorteo para la preselección de las familias que podrán acceder a 13 viviendas en construcción en Zenón Pereyra, departamento Castellanos.

El proceso fue fiscalizado por equipos de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU) y definió titulares y suplentes, aunque la adjudicación definitiva quedará sujeta a la comprobación del cumplimiento de los requisitos establecidos por el organismo provincial.

Del acto participaron la presidenta comunal de Zenón Pereyra, Verónica Gallo; el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina; el diputado nacional Pablo Farías y personal de la DPVyU.

Medina destacó la continuidad del plan habitacional y señaló que la gestión provincial busca finalizar las obras iniciadas. “La prioridad de esta gestión es no dejar obras estancadas ni paralizadas: todo proyecto que se inicia se termina”, expresó.

El funcionario explicó que las familias seleccionadas deberán atravesar una etapa de evaluación para acreditar condiciones como residencia en la localidad, conformación del grupo familiar e ingresos demostrables para afrontar las cuotas correspondientes.

Las 13 unidades habitacionales tendrán una superficie de 61,73 metros cuadrados y contarán con dos dormitorios, cocina-comedor, baño, lavadero, cochera y servicios de agua, gas, electricidad y desagües.

El proyecto contempla además una vivienda adaptada para personas con discapacidad motriz.

Las obras se ejecutan sobre calle Oroño, entre Irigoyen y Sarmiento, y presentan un avance físico del 85 %. La inversión provincial supera los 1.100 millones de pesos.

Según las categorías establecidas, los resultados fueron:

La presidenta comunal Verónica Gallo destacó la expectativa generada por la instancia y aseguró que continuarán las gestiones junto al Gobierno provincial para ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda para más vecinos de la localidad.

El Gobierno de Santa Fe realizará este viernes el sorteo de preselección para adjudicar seis nuevas viviendas en San Vicente, departamento Castellanos, mientras las obras ya alcanzaron aproximadamente un 80% de ejecución.

El acto se desarrollará desde las 10:00 en la Casa de la Cultura, ubicada en Libertad y Avellaneda, y será fiscalizado por equipos técnicos de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU).

Las seis unidades serán distribuidas mediante cinco cupos para demanda general y uno destinado a integrantes de las fuerzas de seguridad, de acuerdo con el padrón oficial.

Las viviendas están ubicadas en la intersección de Brigadier López y Leandro N. Alem y corresponden a unidades dúplex de dos dormitorios.

Según detalló el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, contarán con infraestructura de electricidad, agua, gas, grifería y desagües pluviales y cloacales.

“En San Vicente registramos un 80% de avance en las seis unidades dúplex de dos dormitorios”, señaló el funcionario.

Enrico destacó además que la política habitacional busca dar mayor previsibilidad económica a las familias beneficiadas.

“Alcanzar el techo propio transforma radicalmente la rutina diaria de un hogar. Le quita a la familia la carga financiera y la inestabilidad de depender de la renovación de un contrato de alquiler”, expresó.

Desde el Gobierno provincial señalaron que la obra forma parte de la decisión de sostener la inversión pública en distintas localidades del interior.

El ministro remarcó que la administración encabezada por Maximiliano Pullaro busca completar los proyectos iniciados y avanzar con soluciones habitacionales concretas.

“Todas las obras que comenzamos las estamos terminando, y muy pronto estas viviendas le permitirán a las familias borrar la preocupación de afrontar un alquiler mes a mes, dar previsibilidad a su economía con un patrimonio propio y duradero para los hijos”, sostuvo.

Por su parte, el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, señaló que este tipo de intervenciones también tienen impacto sobre la economía local.

“No solo nos permite dar respuestas concretas y transparentes a la demanda habitacional que existe en el departamento Castellanos, sino que también funciona como un motor económico que genera puestos de trabajo genuinos para los propios vecinos de San Vicente”, afirmó.

El intendente de San Vicente, Gonzalo Aira, celebró que el proyecto ingrese en su etapa final y destacó la inversión realizada por la Provincia.

“Para nuestra localidad es una alegría enorme ver cómo este proyecto entra en su recta final, porque el avance es visible después de tantas gestiones de reclamarlo”, expresó.

Además, remarcó que la inversión supera los $430 millones y consideró que representa una oportunidad concreta para las familias beneficiarias.

“Que la Provincia invierta más de $430 millones aquí significa devolverle la esperanza a familias de nuestra ciudad que van a poder concretar el sueño de vivir en su propia casa”, concluyó.

El sorteo se realizará este viernes 28 de agosto, a las 10:00, en la Casa de la Cultura de San Vicente.

El Senado de la Nación dio media sanción al proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa impulsada por el Gobierno nacional que introduce importantes modificaciones para propietarios, inquilinos y ocupantes de inmuebles.

La propuesta fue aprobada por 37 votos afirmativos y 33 negativos y ahora deberá continuar su tratamiento en la Cámara de Diputados. En consecuencia, los cambios todavía no están vigentes.

Uno de los ejes centrales es la agilización de los procesos de desalojo, tanto ante ocupaciones ilegales como en determinados conflictos derivados de contratos de alquiler.

En casos de inmuebles usurpados o tenencias precarias, el proyecto habilita al juez a disponer la entrega inmediata de la propiedad cuando considere verosímil el derecho invocado por quien reclama el inmueble y se presente la caución correspondiente.

El magistrado podría intimar a la devolución del inmueble dentro de las 72 horas, siempre que el propietario acompañe documentación que permita acreditar su derecho sobre la vivienda, terreno o campo.

Además, la reforma busca llevar estos conflictos a un procedimiento sumarísimo, es decir, uno de los mecanismos judiciales más breves previstos en el Código Procesal Civil y Comercial.

Para los contratos de vivienda, antes de iniciar una demanda por falta de pago el propietario deberá intimar previamente al inquilino y darle al menos 10 días para regularizar la deuda.

Ese plazo fue ampliado durante el tratamiento legislativo, ya que la propuesta original contemplaba únicamente tres días.

La notificación podrá efectuarse en el domicilio declarado en el contrato y deberá establecer las condiciones para cancelar lo adeudado. Si el incumplimiento continúa, quedará habilitada la acción judicial de desalojo.

Otro cambio establece que el propietario no podrá negarse a recibir las llaves cuando el inquilino pretenda devolver el inmueble, aunque podrá dejar constancia de las deudas pendientes y reclamarlas posteriormente.

En los procedimientos que involucren a niños, adolescentes o personas en situación de desamparo, deberán intervenir los organismos de protección correspondientes para procurar una solución habitacional transitoria, sin que eso implique detener definitivamente la causa.

El proyecto también modifica la legislación nacional de expropiaciones y establece que la declaración de “utilidad pública” deberá interpretarse de manera restrictiva.

El Estado tendrá que justificar en forma concreta el objetivo perseguido y demostrar que la expropiación resulta idónea, necesaria y proporcional, cuando no existan alternativas menos restrictivas.

También se introducen modificaciones en los mecanismos para determinar las indemnizaciones y resolver diferencias sobre el valor de los inmuebles alcanzados por una expropiación.

La iniciativa contempla además avanzar en la digitalización de los Registros de la Propiedad, permitiendo la presentación de documentación mediante herramientas electrónicas y buscando reducir los plazos administrativos.

También incorpora modificaciones al régimen de regularización dominial, conocido como Ley Pierri, para facilitar el acceso a la escritura en determinadas situaciones de posesión prolongada de una vivienda.

La versión finalmente aprobada por el Senado fue más acotada que la iniciativa originalmente presentada.

Antes de la votación quedó afuera el capítulo que planteaba modificar las restricciones para la compra de tierras rurales por parte de extranjeros. Durante el debate también fue retirado el apartado que proponía cambios a la Ley de Manejo del Fuego.

De esta manera, la media sanción quedó concentrada principalmente en desalojos, expropiaciones, regularización dominial y trámites vinculados con la propiedad inmueble.

El proyecto deberá ahora superar el tratamiento de la Cámara de Diputados para convertirse en ley. Hasta entonces, las modificaciones contempladas en el texto no tienen aplicación efectiva.

Un incendio de importantes dimensiones afectó una vivienda precaria en la ciudad de Rafaela, donde el fuego provocó daños totales en la estructura.

El hecho ocurrió el domingo 3 de mayo, alrededor de las 17:08, en el sector conocido como asentamiento este, en inmediaciones de la intersección de Río Janeiro y A. Aguado, a unos 100 metros hacia el este y 150 metros hacia el sur.

Al arribar al lugar, personal de la Dirección General de Bomberos constató un proceso combustivo generalizado en el interior de una vivienda precaria, de dos ambientes, construida con chapa y tirantes de madera.

Ante la magnitud del fuego, la dotación procedió a realizar tareas de extinción utilizando una línea de 44 mm y una línea devanadera de 1 pulgada, logrando controlar el siniestro. Posteriormente, se efectuaron trabajos de remoción y enfriamiento para evitar reigniciones.

Como consecuencia del incendio, la vivienda resultó completamente afectada, sin que hasta el momento se informaran personas lesionadas.

En el lugar se encontraban el propietario, identificado como T. L., y personal del Destacamento N° 9. Tras finalizar las tareas, los bomberos regresaron al cuartel a las 19:17 horas.

El crédito hipotecario volvió a ocupar un lugar central en el mercado inmobiliario argentino, con números concretos que permiten dimensionar el desafío de acceder a la vivienda propia. Hoy, comprar una propiedad de US$100.000 implica no solo un importante ahorro previo, sino también ingresos elevados para sostener la cuota mensual.

El contexto se vio atravesado en las últimas semanas por cuestionamientos en torno a préstamos otorgados por el Banco Nación a funcionarios por montos superiores a los US$250.000, lo que reavivó el debate sobre las condiciones reales de acceso para el público general.

En una operación típica, el comprador debe aportar cerca del 25% del valor del inmueble, es decir, unos US$25.000. Sin embargo, ese monto queda corto si se suman los gastos asociados a la compra, como comisiones, honorarios y trámites notariales.

En la práctica, el desembolso inicial supera el 30% del valor total, lo que representa una barrera significativa para quienes buscan ingresar al mercado.

Para financiar el resto —unos US$75.000—, los créditos hipotecarios actuales se estructuran bajo el sistema UVA, con actualización por inflación. En ese esquema, la cuota mensual puede rondar los $770.000 en condiciones favorables, con tasas cercanas al 6%.

Sin embargo, ese valor no está al alcance de todos. Para sostener una cuota de ese nivel, el ingreso familiar debe superar ampliamente los $3 millones mensuales, debido a que los bancos exigen que la relación cuota-ingreso no supere el 25%.

Uno de los factores que más impacta en el costo del crédito es la tasa de interés. Dependiendo de la entidad, la cuota puede variar de manera considerable.

Mientras algunas entidades ofrecen tasas cercanas al 6% o 7%, otras superan el 12% o incluso el 15%, lo que puede duplicar el valor de la cuota mensual. Esta dispersión genera un escenario muy selectivo, donde el acceso depende en gran medida del perfil del solicitante.

El acceso al crédito también está condicionado por exigencias laborales y financieras. Se requiere antigüedad en el empleo, historial crediticio sin antecedentes negativos y la posibilidad de sumar ingresos mediante codeudores.

Además, el sistema permite incluir hasta dos titulares y dos garantes, siempre que cumplan con los requisitos establecidos. La edad límite para cancelar el préstamo se fija en 85 años, y los plazos pueden extenderse hasta 30 años en casos de adquisición de vivienda.

Aunque el regreso del crédito generó expectativas en el sector inmobiliario, los especialistas coinciden en que el acceso sigue siendo restringido. El nivel de ingresos requerido y el ahorro inicial necesario dejan afuera a una gran parte de la población.

En ese contexto, el financiamiento aparece como una herramienta disponible, pero todavía lejos de masificarse. La evolución de las tasas y las condiciones macroeconómicas serán determinantes para definir si el crédito hipotecario logra consolidarse como una opción real para acceder a la vivienda.

En el marco del regreso de los créditos hipotecarios, el Banco Nación continúa ofreciendo su línea +Hogares, una de las alternativas más consultadas por quienes buscan acceder a una vivienda propia. Se trata de préstamos ajustados por UVA, es decir, por una unidad que evoluciona con la inflación, por lo que tanto la deuda como la cuota se actualizan con el paso del tiempo.

La línea está destinada a trabajadores en relación de dependencia, jubilados, pensionados, autónomos y monotributistas, y la edad máxima para cancelar el crédito es de 85 años inclusive. El financiamiento alcanza hasta el 75% del valor de compra o tasación, según el caso, por lo que el solicitante debe contar con el porcentaje restante y contemplar además los gastos vinculados a la operación.

Qué tasa cobra y qué plazo ofrece

Para vivienda única y de ocupación permanente de hasta 210.000 UVAs, quienes cobran sus haberes en el Banco Nación acceden a una tasa del 6% nominal anual fija. En cambio, para operaciones que no encuadren en esas condiciones, la tasa publicada por el banco sube al 12% nominal anual fija.

Los plazos para adquisición, cambio o construcción de vivienda pueden extenderse a 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años, mientras que para ampliación, refacción o terminación el máximo es de 15 años. El sistema de amortización es francés y las cuotas se liquidan mensualmente, tomando el valor de la UVA al vencimiento.

Cómo arranca el trámite

La gestión se inicia a través del simulador online del Banco Nación, donde el interesado puede cargar los datos básicos para estimar monto, plazo y cuota inicial. De todos modos, la propia entidad aclara que esa simulación es orientativa y que la aprobación final queda sujeta a la evaluación crediticia y documental.

Luego, el trámite continúa con la presentación de documentación respaldatoria y la evaluación presencial correspondiente. Además, la propiedad debe atravesar una tasación y la garantía exigida es una hipoteca en primer grado.

Qué ingresos y antecedentes se tienen en cuenta

El banco exige ingresos formales comprobables y una situación crediticia regular. Entre las condiciones generales, el solicitante no debe registrar antecedentes negativos recientes y debe ajustarse a las pautas de calificación vigentes. La oferta también contempla distintas exigencias según la condición laboral del solicitante, algo que luego se valida con la documentación de ingresos. Esta parte surge de las condiciones publicadas por la entidad y del esquema de acceso de la línea.

En paralelo, el Banco Nación dispone de condiciones especiales para clientes que cobran haberes en la entidad, lo que repercute directamente en una tasa más baja y, por lo tanto, en una cuota inicial más accesible.

Qué conviene mirar antes de avanzar

Más allá de que la cuota inicial pueda acercarse al valor de un alquiler, el punto central de estos créditos es que están atados a UVA. Eso significa que el valor mensual no permanece fijo en pesos, sino que se actualiza con la inflación. Por eso, antes de iniciar el trámite, el primer paso recomendado por la propia dinámica del sistema es simular distintos escenarios y revisar con cuidado la capacidad de pago a largo plazo. Esta es una inferencia razonable a partir del funcionamiento del esquema UVA y del simulador del banco.

Este martes por la tarde, en el Centro Cultural Viejo Mercado de Rafaela, se llevó a cabo el acto de entrega de escrituras de viviendas a casi 50 familias de la ciudad, en el marco de un trabajo conjunto entre el Gobierno provincial y el Instituto Municipal de la Vivienda.

La actividad estuvo encabezada por el intendente Leonardo Viotti y contó con la presencia del ministro de Obras Públicas de Santa Fe, Lisandro Enrico; el senador provincial Alcides Calvo; el presidente del Directorio del Instituto Municipal de la Vivienda, Pierluigi Chiatti, entre otras autoridades y funcionarios.

Durante el acto, el intendente Leonardo Viotti destacó la importancia del momento para las familias beneficiarias: “Hoy es un lindo momento. Van a poder tener la escritura de su casa, que ya es suya, pero ahora tienen el papel que representa esa posesión construida con tantos años de esfuerzo”.

El mandatario compartió una experiencia personal para dimensionar el valor de la instancia: “Mis papás también pudieron tener su casa a través de un plan del Estado, pagándola con mucho sacrificio. No me olvido nunca la felicidad de ese día en que tuvieron la escritura en sus manos, la tranquilidad que les dio después de tantos años”.

En ese sentido, remarcó: “Ese papel representa esfuerzo, sacrificio y amor. Es la tranquilidad para ustedes, para sus hijos y para sus nietos”.

Asimismo, Viotti subrayó el trabajo articulado con la provincia y el rol del Instituto Municipal de la Vivienda: “Es un proceso en el que muchas familias han tenido contacto durante años tanto con la provincia como con el Instituto, que conoce la historia de cada uno de ustedes”.

En su discurso, el intendente también contextualizó la política habitacional local en el escenario actual: “Hoy, gracias al Gobierno provincial, se están construyendo 37 viviendas en barrio Mora. Además, se reactivaron 28 viviendas en barrio 2 de Abril que habían sido frenadas por el Gobierno Nacional y que ahora la provincia decidió retomar”.

En esa línea, agregó: “Nos queda pendiente la situación de 48 viviendas en barrio San José, sobre bulevar Lehmann, que estaban dentro del programa Procrear y hoy están paralizadas. Estamos pidiendo que se cedan para poder reactivarlas, porque hay muchas familias que necesitan una oportunidad”.

Por su parte, el senador departamental Alcides Calvo valoró el significado del momento: “Este es un hecho trascendental en la vida de cada familia. Hay dos momentos muy importantes: cuando reciben las llaves de la casa y cuando obtienen la escritura. Hoy se cierra ese proceso y se consolida la propiedad plena”.

Además, destacó el trabajo sostenido del Estado en la regularización dominial: “Es una tarea de muchos años que se ha agilizado en este último tiempo, permitiendo dar respuestas concretas a la comunidad y brindar seguridad jurídica a las familias”.

A su turno, el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, puso en valor la política provincial en materia de vivienda y escrituras: “Desde el inicio de la gestión del gobernador Maximiliano Pullaro, ya llevamos entregadas 2.600 escrituras en toda la provincia, lo que representa un promedio de tres por día”.

El funcionario remarcó además el esfuerzo administrativo detrás de cada trámite: “Cada escritura implica verificar planos, pagos y documentación, y lo importante es que no tiene costo para las familias”.

Enrico también se refirió al contexto nacional y al rol de la provincia: “Hoy muchas obras que eran responsabilidad del Gobierno Nacional no se están ejecutando. En Santa Fe decidimos hacernos cargo, como en el caso de las viviendas de barrio 2 de Abril o distintas obras de infraestructura”.

En ese sentido, agregó: “En esta gestión ya llevamos 680 viviendas entregadas y más de 1.300 en ejecución o próximas a entregarse, todas con fondos provinciales. Es la primera vez en décadas que no hay participación nacional en este tipo de obras”.

El acto concluyó con la entrega formal de las escrituras, en un clima de emoción y alegría por parte de las familias, que de esta manera acceden a la seguridad jurídica de sus viviendas, consolidando años de esfuerzo y construyendo un futuro con mayor estabilidad.

En una reunión realizada en el Concejo Municipal, de la que participaron los ediles y el director del Instituto Municipal de la Vivienda, Pier Luigi Chiatti, el bloque justicialista volvió a poner en agenda una preocupación central: la falta de previsibilidad que atraviesan las 315 familias adjudicatarias de los lotes.

El concejal Juan Senn fue claro al señalar que el problema de fondo no es solo el valor de las cuotas, sino la ausencia de planificación por parte del Estado municipal. “Cuando las cuotas se modifican cada pocos meses sin un horizonte claro, no hay posibilidad real de planificar. Eso no es un error administrativo: es una falta de planificación que termina pagando la gente”, afirmó.

Desde el bloque remarcaron que la incertidumbre en los montos condiciona directamente la decisión de construir y avanzar con un proyecto de vida. “Los vecinos quieren cumplir, quieren pagar y quieren construir, pero sin reglas claras es imposible organizar la economía familiar”, sostuvo Senn durante el encuentro.

En ese sentido, el concejal advirtió que la política habitacional no puede manejarse con lógica financiera de corto plazo. “La vivienda no es una tasa ni un servicio. Estamos hablando del futuro de 315 familias que necesitan previsibilidad, estabilidad y un Estado que las proteja”, remarcó.

Si bien desde el IMV se brindaron explicaciones sobre el esquema de actualización de cuotas, los concejales coincidieron en que las respuestas fueron insuficientes y no despejaron la principal demanda: saber con anticipación cómo y bajo qué criterios evolucionarán los valores.

“El Estado no puede reaccionar tarde ni explicar aumentos después de que ocurren. Tiene la obligación de anticiparse, planificar y dar certidumbre. Gobernar también es prever”, afirmó Senn, quien adelantó que el bloque continuará exigiendo reglas claras y previsibles.

“Las familias no están pidiendo privilegios, están pidiendo seguridad y claridad para tomar decisiones. Nuestro rol es defenderlas y señalar cuando la falta de planificación pone en riesgo derechos básicos. Este tema no se cierra hasta que haya respuestas concretas”, concluyó.

Santa Fe puso en marcha un nuevo programa de acceso a la escritura. Se trata de una política pública denominada “Tu casa, tuya”, un nuevo mecanismo para que las familias que habitan inmuebles en terrenos municipales puedan acceder, finalmente, a la escritura de su hogar. 

El ministro de Obras Públicas de la Provincia, Lisandro Enrico, fue el encargado de encabezar la actividad en el Auditorio de Casa de Gobierno. El funcionario estuvo acompañado por la subsecretaria de Desarrollo del Hábitat, Andrea Zorzón; y la directora provincial de Gestión del Suelo, Pilar Egaña, entre otros asistentes. 

En esta primera instancia, el Gobierno Provincial firmó los primeros seis convenios junto a los intendentes y presidentes comunales de Coronda, Ricardo Ramírez; San Justo, Nicolás Cuesta; Gálvez, Mariano Busso; Helvecia, Victoria Weiss Ackerley; Vera; Paula Mitre; y de Arequito, Nicolás Carotti.

Enrico resaltó “el trabajo interministerial que se llevará adelante desde el gobierno provincial para aplicar esta herramienta”. El funcionario relató que “cuando hablábamos de escrituras de viviendas era en terrenos de la Provincia, pero nunca se había avanzado para sentarnos con los intendentes y dar una solución al problema de las personas que viven con sus familias hace muchos años en terrenos o loteos municipales y que no cuentan con el plano de mensura ni con la escritura”, sostuvo Enrico.

Zorzón, por su parte, explicó los beneficios que permitirá a las familias poder contar con una escritura: “Este programa apunta a resolver esa situación de tenencia irregular en la que se encuentra esa familia que genera muchas dificultades o problemáticas y también para el gobierno local. Para la familia porque dificulta las transferencias, particularmente al momento de una sucesión, algo que nos han remarcado mucho desde las comunas. Esta situación limita, además, el acceso al crédito, a mejorar la vivienda de cada familia. También para el municipio o la comuna, ya que genera una situación de inequidad con respecto al resto de los vecinos”, apuntó

“Muchos municipios avanzaron, los más grandes como Rosario y Santa Fe, pero los más chicos no cuentan con las herramientas, con los recursos para financiar las escrituras, las mensuras y también con los equipos locales que puedan desarrollar todas las tareas necesarias tanto catastrales, de relevamientos sociales y por eso pensamos en este programa”, sintetizó la subsecretaria de Desarrollo del Hábitat de la Provincia.

Desde el Ministerio de Obras Públicas, a cargo del nuevo programa, explicaron que se trata de una nueva política pública provincial orientada a municipios con el objetivo de garantizar el acceso a la escritura por parte de familias santafesinas.El Programa de Articulación para el Acceso a la Titularidad Dominial propone brindar asistencia técnica y financiera a gobiernos locales; implementar mecanismos administrativos y jurídicos; promover el ordenamiento catastral, dominial y tributario; y fortalecer la gestión territorial y la planificación urbana de las ciudades.

Durante la mañana del martes, un llamado a la Central de Emergencias 911 alertó a la policía sobre un intenso olor a marihuana que se percibía en la zona de calle San Lorenzo al 2000, en el macrocentro de la ciudad de Santa Fe.

Atentos a la situación, efectivos del Comando Radioeléctrico acudieron al lugar y constataron lo denunciado por los vecinos. Al llegar, varios frentistas ratificaron el fuerte olor y señalaron una vivienda de la cuadra como posible foco del problema.

Los uniformados entrevistaron en el lugar a una pareja compuesta por un hombre de 36 años y una mujer de 35. Ambos, de manera espontánea, admitieron que en su casa tenían varias plantas de cannabis y que parte de la cosecha estaba siendo secada y almacenada en frascos de vidrio.

Ante esta declaración, los policías informaron de inmediato al equipo de trabajo de abordaje de flagrancia y convocaron a la Sección Microtráfico para que se haga cargo del procedimiento.

Con presencia del personal especializado, se procedió al secuestro de las plantas y de los frascos con cogollos, todos presuntamente destinados a la comercialización en pequeñas cantidades, lo que encuadra en la figura de microtráfico.

Por el hecho, intervino personal de la Comisaría 2ª, con conocimiento del Ministerio Público de la Acusación. La causa quedó caratulada como Infracción a la Ley Nacional de Estupefacientes N° 23.737.

La pareja quedó identificada y será imputada en los próximos días.

A pocos días de las elecciones PASO, Juan Scavino pasó por los estudios de Radio Rafaela acompañado por el intendente de Rafaela, Leonardo Viotti. Se mostró optimista con los proyectos que vienen para Rafaela y destacó el rol esencial del Concejo Municipal en la gestión local.

En ese sentido, resaltó que el enfoque de su equipo está centrado en el trabajo constante y en la cercanía con la gente, más allá de las encuestas y el marketing político. "Desde la gestión, en lo único en que ponemos el acento, donde lo pusimos y lo vamos a seguir poniendo, es en el mayor esfuerzo trabajando", afirmó el precandidato.

Tras su recorrido por la ciudad, Scavino destacó el nivel de madurez de los ciudadanos rafaelinos y la evolución en la forma en que perciben la gestión local. "Es una nueva forma donde hay mucho menos marketing, y hay mucho más hecho. Hubo un primer año en el que se trabajó mucho hacia adentro, construyendo cimientos", aseguró.

El precandidato subrayó que, en el primer año de la gestión actual, se realizaron importantes avances en la ciudad, como la reorganización interna y la optimización de recursos. "Se hizo un montón, la gente lo advierte. Y también se da cuenta de que, con los cimientos construidos, lo que se viene es realmente la parte más jugosa de la gestión", expresó Scavino. En esa línea, destacó los proyectos en marcha, como los Juegos Suramericanos, un evento clave que traerá 400 atletas de diferentes países de Sudamérica.

Además, mencionó las obras de infraestructura que se están llevando a cabo, como un nuevo velódromo de primer nivel, un estadio multipropósito, y las obras complementarias como la pavimentación de Hipólito Yrigoyen. "La verdad, hay tanto tan lindo por venir, y la gente lo advierte", agregó.

Scavino sostuvo el Concejo Municipal juega un papel clave no solo en la creación de ordenanzas, sino también en el control al Ejecutivo. "El Concejo Municipal es el Congreso local, es donde se elaboran las leyes locales, que son las ordenanzas", explicó.

En cuanto a la relación entre el legislativo y los ciudadanos, Scavino destacó la importancia de que los concejales sean un puente entre la comunidad y las soluciones. "El concejal tiene que estar entre el rafaelino y la solución, a través del Ejecutivo, cuando sea una cuestión local", comentó.

El precandidato enfatizó que, aunque no siempre se puedan ofrecer soluciones inmediatas o totales, sí se debe garantizar una respuesta constante. "Solución no siempre, pero respuesta no hay excusa, siempre va a haber que darla", concluyó Scavino, reafirmando su compromiso con la ciudadanía.

El intendente de Rafaela, Leonardo Viotti, reafirmó su apoyo a Juan Scavino y subrayó los avances significativos de su gestión. En diálogo con Radio Rafaela, destacó proyectos de infraestructura, obras públicas y el manejo de los recursos locales que marcan el rumbo del municipio.

A tan solo días de las elecciones, Viotti hizo un balance positivo de los primeros 15 meses de su gestión, destacando que, si bien se han logrado importantes avances, lo mejor aún está por venir. "Hemos pasado 15 meses, y hemos sembrado lo que vamos a cosechar en los próximos años. Ya tenemos mucho para mostrar, pero es más lo que se viene que lo que hemos visto hasta el momento", afirmó el intendente.

Entre los proyectos destacados de su gestión, Viotti mencionó los Juegos ODESUR, un evento internacional clave para Rafaela, y varias obras de infraestructura que incluyen pavimento, la construcción de aulas, y el inicio de nuevas viviendas en el norte de la ciudad. "Tenemos las 37 viviendas en el norte que ya fueron adjudicadas y van a empezar a construirse. Tenemos planes locales de acompañamiento para las familias que quieren tener su propia vivienda", añadió Viotti.

También destacó algunas de las obras que están transformando la ciudad, como el asfaltado de calles, el trabajo en plazas y el sistema de iluminación LED. "Tenemos muchas cosas en marcha que van a llegar. 15 años hace que se está tratando de modificar las veredas del centro y no se pudo, y hoy estamos muy cerquita de poder hacerlo", comentó, haciendo referencia al trabajo en la Plaza 25 de Mayo y a la renovación en zona céntrica.

En cuanto a la seguridad, Viotti destacó el aumento en la cantidad de cámaras de seguridad en la ciudad, mencionando que, en tan solo dos años, se han adquirido más cámaras de seguridad que en los años anteriores. "Este año vamos a comprar 111 cámaras más, ya llegaron fondos de provincia para esta próxima inversión. Vamos a finalizar este año con 270 cámaras nuevas", agregó.

En cuanto a las elecciones PASO, Viotti reiteró su apoyo a Juan Scavino, precandidato a concejal, y pidió el respaldo de los rafaelinos. "Este domingo 13 de abril, votamos concejales por un lado, y pido el apoyo para Juan Scavino. Es la lista oficial de quien les habla, el intendente Leonardo Viotti, y el gobernador Maximiliano Pullaro", afirmó.

"Hay otras cuatro listas que competimos en interna. Son todos amigos, nos llevamos muy bien, pero queremos que quien nos represente en el Concejo sea Juan Scavino", concluyó Viotti.

El abogado y dirigente del Partido Demócrata Progresista (PDP), Pablo Miassi, encabeza una de las listas que competirán en las elecciones del 13 de abril dentro del frente Unidos para Cambiar Santa Fe. Indicó que el partido presentó una propuesta propia porque creen “que la ciudad tiene que mejorar”, por lo que hay que exigirle al gobierno municipal respuestas y soluciones concretas a las problemáticas de los rafaelinos.

“El rafaelino es exigente y tiene razón en serlo. La gente votó un cambio y está dispuesta a sostenerlo, pero no quiere retroceder. Lo vemos y lo escuchamos en las recorridas por los barrios, en las instituciones y en el contacto con los vecinos. El municipio debe asumir los problemas y buscar soluciones, y cuando no las encuentra, al menos tiene que acompañar a la ciudadanía en la búsqueda”, sostuvo Miassi.

La lista del PDP está integrada por Mariana Bertolín, Leo Baruchelli, Saida Jalil, Javier Grande, Gabriela Stheli, Agustín Peralta y Mariela Galimberto.

Uno de los nombres que Miassi destacó especialmente es el de Agustín Peralta, quien con 20 años es el candidato a concejal más joven de la provincia. “Para nosotros es un orgullo que forme parte de la lista. Es estudiante de abogacía y conoce de primera mano las problemáticas de los estudiantes en la ciudad”, comentó.

En el marco de la campaña, el equipo del PDP trabaja en la presentación de propuestas concretas. En ese sentido, Miassi expuso una iniciativa vinculada al acceso a la vivienda, un problema que afecta a una gran parte de la población. “En el último sorteo del IMV, hubo más de 7.000 familias inscriptas. Además, según el relevamiento del ICDEL, más del 26% de la ciudadanía de Rafaela es inquilina. Frente a esto, no podemos quedarnos de brazos cruzados”, advirtió.

La propuesta del PDP busca acompañar a quienes deben alquilar y brindar información clara sobre sus derechos y obligaciones. “Salir de la casa paterna y materna y acceder al primer hogar suele ser un alquiler. Para formar una familia, el primer paso es conseguir una vivienda, y ese proceso debe estar acompañado por el municipio”, explicó Miassi.

Además, propuso replicar en Rafaela una iniciativa que ya funciona en Rosario, donde la municipalidad gestiona créditos blandos con instituciones financieras para ayudar a los inquilinos a acceder a un alquiler. “Esto no requiere un gran presupuesto. Es algo de lo que estamos proponiendo para que la Municipalidad haga en Rafaela y acompañe a la gente”, sostuvo.

Por su parte, Mariana Bertolín, con una trayectoria de años en el PDP y en el trabajo territorial desde la vecinal, aseguró que la inseguridad es hoy la principal preocupación de los rafaelinos.

“El vecinalista tiene una mirada propia de lo que ocurre en Rafaela. Tenemos la suerte de contar en nuestra lista con personas que participan activamente en instituciones vecinales y eso nos da un termómetro exacto de lo que pasa en la ciudad, porque el vecino se acerca a la vecinal y plantea sus inquietudes”, destacó.

Bertolín remarcó que la inseguridad es el tema que más preocupa a los rafaelinos y que afecta a todos los barrios. “No es algo nuevo, sino que se ha ido incrementando con el tiempo. El vecino espera respuestas concretas”, afirmó.

Si bien reconoció que desde el Concejo Municipal no pueden resolver directamente la problemática, sí pueden acompañar y orientar a los vecinos. “Lo más importante es facilitar el acceso a la denuncia, porque es la única manera de medir la cantidad de delitos, acceder a las imágenes del Centro de Monitoreo y poder exigir medidas”, explicó.

Además, sostuvo que es clave dar a conocer los programas de prevención en seguridad que ya existen en la ciudad y que son una herramienta útil para los ciudadanos. “Muchos de estos programas están funcionando muy bien en Rafaela”, concluyó.